兵庫県神戸市東灘区本山北町の土地相場・坪単価
神戸市東灘区本山北町の土地相場(1坪あたり)
約152万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 460,000 円
- 神戸市東灘区内
- 1 位 / 4
- 直近の取引
- 30 件
約 7,603 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
兵庫県神戸市東灘区本山北町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 152 万円(1㎡あたり 460,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 30 件の中央値で、神戸市東灘区で取引ページのある 4 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2021 年の 355,000 円/㎡ から 2025 年は 650,000 円/㎡(+83 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
神戸市東灘区本山北町の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 152 万円
㎡単価(直近5年 中央値)460,000 円
取引総額(中央値)5,350 万円
面積(中央値)130 ㎡
2021 年以降の神戸市東灘区本山北町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 130 ㎡(約 39 坪)、取引総額の中央値が 5,350 万円でした。
神戸市東灘区本山北町の取引㎡単価の中央値は、神戸市東灘区の町丁目全体の中央値に比べて +11 % です(1 位 / 4 町丁目)。
神戸市東灘区本山北町の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 214.9 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 4 件 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2024 年 | 9 件 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2023 年 | 2 件 | 285,000 円 | 約 94.2 万円 |
| 2022 年 | 5 件 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2021 年 | 10 件 | 355,000 円 | 約 117 万円 |
| 2020 年 | 2 件 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2019 年 | 4 件 | 555,000 円 | 約 183 万円 |
| 2018 年 | 3 件 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2017 年 | 2 件 | 435,000 円 | 約 144 万円 |
| 2016 年 | 2 件 | 275,000 円 | 約 90.9 万円 |
| 2015 年 | 2 件 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2014 年 | 9 件 | 320,000 円 | 約 106 万円 |
| 2013 年 | 1 件 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
| 2012 年 | 1 件 | 200,000 円 | 約 66.1 万円 |
| 2011 年 | 4 件 | 335,000 円 | 約 111 万円 |
| 2010 年 | 2 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2009 年 | 3 件 | 280,000 円 | 約 92.6 万円 |
| 2008 年 | 1 件 | 190,000 円 | 約 62.8 万円 |
| 2007 年 | 1 件 | 210,000 円 | 約 69.4 万円 |
神戸市東灘区本山北町の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 135 ㎡ | 8,800 万円 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2025年第3四半期 | 125 ㎡ | 8,800 万円 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2025年第2四半期 | 85 ㎡ | 4,900 万円 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2025年第1四半期 | 145 ㎡ | 9,500 万円 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2024年第4四半期 | 160 ㎡ | 5,500 万円 | 350,000 円 | 約 116 万円 |
| 2024年第4四半期 | 75 ㎡ | 2,500 万円 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2024年第3四半期 | 60 ㎡ | 3,400 万円 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2024年第3四半期 | 130 ㎡ | 6,000 万円 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2024年第3四半期 | 170 ㎡ | 1.4 億円 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2024年第2四半期 | 80 ㎡ | 4,800 万円 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2024年第2四半期 | 420 ㎡ | 1.8 億円 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2024年第1四半期 | 165 ㎡ | 9,500 万円 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2024年第1四半期 | 130 ㎡ | 3,400 万円 | 260,000 円 | 約 86.0 万円 |
| 2023年第3四半期 | 450 ㎡ | 6,400 万円 | 140,000 円 | 約 46.3 万円 |
| 2023年第2四半期 | 130 ㎡ | 5,500 万円 | 430,000 円 | 約 142 万円 |