坪いくら

兵庫県明石市林の土地相場・坪単価

明石市林の土地相場(1坪あたり)

約25.0万円 / 坪

1㎡あたり
75,500 円
明石市内
8 位 / 8
直近の取引
22 件

約 1,248 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

兵庫県明石市林の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 25.0 万円(1㎡あたり 75,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 22 件の中央値で、明石市で取引ページのある 8 町丁目の中では 8 位です。年別の中央値は 2021 年の 76,000 円/㎡ から 2024 年は 75,000 円/㎡(-1 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

明石市林の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 25.0 万円
㎡単価(直近5年 中央値)75,500 円
取引総額(中央値)1,550 万円
面積(中央値)135 ㎡

2021 年以降の明石市林の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 135 ㎡(約 41 坪)、取引総額の中央値が 1,550 万円でした。

明石市林の取引㎡単価の中央値は、明石市の町丁目全体の中央値に比べて -26 % です(8 位 / 8 町丁目)。

明石市林の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

明石市林の坪単価の推移(中央値)
2024 年約 24.8 万円 / 坪
20092013201620212024
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2024 年11 件75,000 円約 24.8 万円
2023 年3 件53,000 円約 17.5 万円
2022 年3 件88,000 円約 29.1 万円
2021 年5 件76,000 円約 25.1 万円
2020 年1 件160,000 円約 52.9 万円
2017 年2 件44,500 円約 14.7 万円
2016 年2 件129,000 円約 42.6 万円
2015 年2 件82,000 円約 27.1 万円
2014 年2 件77,500 円約 25.6 万円
2013 年2 件56,500 円約 18.7 万円
2011 年3 件75,000 円約 24.8 万円
2010 年3 件67,000 円約 22.1 万円
2009 年1 件71,000 円約 23.5 万円
2007 年1 件53,000 円約 17.5 万円

明石市林の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2024年第4四半期115 ㎡1,500 万円130,000 円約 43.0 万円
2024年第4四半期85 ㎡600 万円71,000 円約 23.5 万円
2024年第4四半期55 ㎡600 万円110,000 円約 36.4 万円
2024年第3四半期210 ㎡3,000 万円140,000 円約 46.3 万円
2024年第3四半期60 ㎡290 万円48,000 円約 15.9 万円
2024年第2四半期210 ㎡1,600 万円75,000 円約 24.8 万円
2024年第1四半期150 ㎡2,600 万円170,000 円約 56.2 万円
2024年第1四半期80 ㎡400 万円50,000 円約 16.5 万円
2024年第1四半期310 ㎡2,200 万円70,000 円約 23.1 万円
2024年第1四半期210 ㎡1,700 万円77,000 円約 25.5 万円
2024年第1四半期80 ㎡500 万円62,000 円約 20.5 万円
2023年第3四半期340 ㎡2,700 万円79,000 円約 26.1 万円
2023年第2四半期130 ㎡700 万円53,000 円約 17.5 万円
2023年第1四半期60 ㎡170 万円29,000 円約 9.6 万円
2022年第4四半期690 ㎡6,100 万円88,000 円約 29.1 万円

林の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
藤江2.4 km約 46.3 万円44 件
松が丘4.2 km約 59.5 万円20 件
大久保町4.6 km約 36.4 万円272 件
大久保町高丘4.6 km約 31.4 万円20 件
魚住町錦が丘7.9 km約 43.0 万円20 件
魚住町8.2 km約 26.4 万円163 件
二見町10.1 km約 29.4 万円118 件