北海道函館市日吉町の土地相場・坪単価

函館市日吉町の土地相場(1坪あたり)

約12.1万円 / 坪

1㎡あたり: 36,500 円
函館市内: 6 位 / 14
直近の取引: 70 件

土地の広さから目安を計算

約 603 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

北海道函館市日吉町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 12.1 万円(1㎡あたり 36,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 70 件の中央値で、函館市で取引ページのある 14 町丁目の中では 6 位です。年別の中央値は 2020 年の 36,000 円/㎡から 2025 年は 30,000 円/㎡(-17 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

函館市日吉町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 12.1 万円

㎡単価(直近5年中央値)36,500 円

取引総額(中央値)730 万円

面積(中央値)195 ㎡

2021 年以降の函館市日吉町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 195 ㎡(約 59 坪)、取引総額の中央値が 730 万円でした。

函館市日吉町の取引㎡単価の中央値は、函館市の町丁目全体の中央値に比べて +3 % です(6 位 / 14 町丁目)。

函館市日吉町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

函館市日吉町の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 9.9 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	9 件	30,000 円	約 9.9 万円
2024 年	14 件	40,000 円	約 13.2 万円
2023 年	12 件	37,000 円	約 12.2 万円
2022 年	16 件	37,500 円	約 12.4 万円
2021 年	19 件	34,000 円	約 11.2 万円
2020 年	23 件	36,000 円	約 11.9 万円
2019 年	18 件	35,500 円	約 11.7 万円
2018 年	20 件	37,000 円	約 12.2 万円
2017 年	19 件	32,000 円	約 10.6 万円
2016 年	23 件	31,000 円	約 10.2 万円
2015 年	27 件	41,000 円	約 13.6 万円
2014 年	37 件	43,000 円	約 14.2 万円
2013 年	47 件	41,000 円	約 13.6 万円
2012 年	40 件	36,000 円	約 11.9 万円
2011 年	23 件	41,000 円	約 13.6 万円
2010 年	16 件	52,000 円	約 17.2 万円
2009 年	12 件	50,500 円	約 16.7 万円
2008 年	7 件	47,000 円	約 15.5 万円
2007 年	10 件	48,000 円	約 15.9 万円

函館市日吉町の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	145 ㎡	590 万円	41,000 円	約 13.6 万円
2025年第3四半期	95 ㎡	170 万円	18,000 円	約 6.0 万円
2025年第3四半期	190 ㎡	670 万円	35,000 円	約 11.6 万円
2025年第3四半期	290 ㎡	970 万円	33,000 円	約 10.9 万円
2025年第3四半期	95 ㎡	280 万円	30,000 円	約 9.9 万円
2025年第3四半期	290 ㎡	900 万円	32,000 円	約 10.6 万円
2025年第2四半期	250 ㎡	500 万円	20,000 円	約 6.6 万円
2025年第1四半期	240 ㎡	580 万円	24,000 円	約 7.9 万円
2025年第1四半期	50 ㎡	120 万円	25,000 円	約 8.3 万円
2024年第4四半期	155 ㎡	380 万円	24,000 円	約 7.9 万円
2024年第4四半期	210 ㎡	850 万円	40,000 円	約 13.2 万円
2024年第4四半期	195 ㎡	780 万円	40,000 円	約 13.2 万円
2024年第3四半期	100 ㎡	410 万円	41,000 円	約 13.6 万円
2024年第3四半期	65 ㎡	280 万円	42,000 円	約 13.9 万円
2024年第3四半期	115 ㎡	480 万円	42,000 円	約 13.9 万円

函館市日吉町の公示地価(標準地)

日吉町1丁目(住宅地) — 37,500 円/㎡(坪約12.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
日吉町3丁目(商業地) — 49,500 円/㎡(坪約16.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

日吉町の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
山の手	0.2 km	約 9.1 万円	22 件
本通	0.3 km	約 11.6 万円	35 件
鍛治	0.4 km	約 12.9 万円	21 件
神山	0.4 km	約 8.9 万円	20 件
亀田本町	0.4 km	約 13.4 万円	24 件
富岡町	0.4 km	約 13.2 万円	60 件
昭和	0.4 km	約 11.6 万円	34 件
美原	0.4 km	約 13.9 万円	65 件
高丘町	1.2 km	約 8.9 万円	23 件
湯川町	3.0 km	約 11.9 万円	37 件