坪いくら

千葉県鎌ケ谷市東初富の土地相場・坪単価

鎌ケ谷市東初富の土地相場(1坪あたり)

約36.4万円 / 坪

1㎡あたり
110,000 円
鎌ケ谷市内
1 位 / 6
直近の取引
22 件

約 1,818 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

千葉県鎌ケ谷市東初富の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 36.4 万円(1㎡あたり 110,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 22 件の中央値で、鎌ケ谷市で取引ページのある 6 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2019 年の 98,000 円/㎡ から 2024 年は 85,000 円/㎡(-13 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

鎌ケ谷市東初富の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 36.4 万円
㎡単価(直近5年 中央値)110,000 円
取引総額(中央値)2,000 万円
面積(中央値)180 ㎡

2021 年以降の鎌ケ谷市東初富の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 180 ㎡(約 54 坪)、取引総額の中央値が 2,000 万円でした。

鎌ケ谷市東初富の取引㎡単価の中央値は、鎌ケ谷市の町丁目全体の中央値に比べて +23 % です(1 位 / 6 町丁目)。

鎌ケ谷市東初富の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

鎌ケ谷市東初富の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 43.0 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年2 件130,000 円約 43.0 万円
2024 年3 件85,000 円約 28.1 万円
2023 年4 件145,000 円約 47.9 万円
2022 年6 件110,000 円約 36.4 万円
2021 年7 件95,000 円約 31.4 万円
2020 年3 件94,000 円約 31.1 万円
2019 年6 件98,000 円約 32.4 万円
2018 年7 件99,000 円約 32.7 万円
2017 年4 件104,000 円約 34.4 万円
2016 年6 件69,500 円約 23.0 万円
2015 年6 件97,500 円約 32.2 万円
2014 年4 件74,000 円約 24.5 万円
2013 年10 件99,000 円約 32.7 万円
2012 年10 件100,000 円約 33.1 万円
2011 年10 件110,000 円約 36.4 万円
2010 年2 件58,400 円約 19.3 万円
2009 年2 件85,500 円約 28.3 万円
2008 年5 件110,000 円約 36.4 万円
2007 年2 件110,000 円約 36.4 万円

鎌ケ谷市東初富の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第2四半期200 ㎡2,500 万円120,000 円約 39.7 万円
2025年第1四半期195 ㎡2,700 万円140,000 円約 46.3 万円
2024年第4四半期180 ㎡1,400 万円78,000 円約 25.8 万円
2024年第4四半期100 ㎡860 万円85,000 円約 28.1 万円
2024年第4四半期280 ㎡3,000 万円110,000 円約 36.4 万円
2023年第3四半期180 ㎡2,200 万円120,000 円約 39.7 万円
2023年第2四半期195 ㎡2,400 万円120,000 円約 39.7 万円
2023年第2四半期35 ㎡580 万円170,000 円約 56.2 万円
2023年第1四半期120 ㎡2,000 万円170,000 円約 56.2 万円
2022年第3四半期145 ㎡430 万円30,000 円約 9.9 万円
2022年第3四半期190 ㎡2,100 万円110,000 円約 36.4 万円
2022年第2四半期155 ㎡2,200 万円140,000 円約 46.3 万円
2022年第1四半期150 ㎡2,000 万円130,000 円約 43.0 万円
2022年第1四半期180 ㎡2,000 万円110,000 円約 36.4 万円
2022年第1四半期130 ㎡1,300 万円97,000 円約 32.1 万円

鎌ケ谷市東初富の公示地価(標準地)

  • 東初富6丁目(住宅地) — 120,000 円/㎡(坪 約39.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
  • 東初富5丁目(住宅地) — 96,000 円/㎡(坪 約31.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

東初富の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
鎌ケ谷0.7 km約 24.0 万円26 件
東道野辺1.3 km約 21.3 万円28 件
南初富1.4 km約 36.4 万円29 件
東中沢1.6 km約 32.2 万円22 件
馬込沢2.8 km約 27.1 万円22 件