坪いくら

千葉県鎌ケ谷市東道野辺の土地相場・坪単価

鎌ケ谷市東道野辺の土地相場(1坪あたり)

約21.3万円 / 坪

1㎡あたり
64,500 円
鎌ケ谷市内
6 位 / 6
直近の取引
28 件

約 1,066 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

千葉県鎌ケ谷市東道野辺の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 21.3 万円(1㎡あたり 64,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 28 件の中央値で、鎌ケ谷市で取引ページのある 6 町丁目の中では 6 位です。年別の中央値は 2020 年の 78,000 円/㎡ から 2025 年は 59,000 円/㎡(-24 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

鎌ケ谷市東道野辺の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 21.3 万円
㎡単価(直近5年 中央値)64,500 円
取引総額(中央値)1,500 万円
面積(中央値)158 ㎡

2021 年以降の鎌ケ谷市東道野辺の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 158 ㎡(約 48 坪)、取引総額の中央値が 1,500 万円でした。

鎌ケ谷市東道野辺の取引㎡単価の中央値は、鎌ケ谷市の町丁目全体の中央値に比べて -28 % です(6 位 / 6 町丁目)。

鎌ケ谷市東道野辺の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

鎌ケ谷市東道野辺の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 19.5 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年7 件59,000 円約 19.5 万円
2024 年3 件120,000 円約 39.7 万円
2023 年6 件97,500 円約 32.2 万円
2022 年7 件56,000 円約 18.5 万円
2021 年5 件50,000 円約 16.5 万円
2020 年4 件78,000 円約 25.8 万円
2019 年4 件55,000 円約 18.2 万円
2018 年3 件67,000 円約 22.1 万円
2017 年5 件53,000 円約 17.5 万円
2016 年5 件46,000 円約 15.2 万円
2015 年5 件34,000 円約 11.2 万円
2014 年4 件58,500 円約 19.3 万円
2013 年8 件73,500 円約 24.3 万円
2012 年7 件92,000 円約 30.4 万円
2011 年1 件17,000 円約 5.6 万円
2010 年12 件79,500 円約 26.3 万円
2009 年11 件82,000 円約 27.1 万円
2008 年7 件91,000 円約 30.1 万円
2007 年7 件94,000 円約 31.1 万円

鎌ケ谷市東道野辺の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第3四半期155 ㎡570 万円37,000 円約 12.2 万円
2025年第3四半期130 ㎡300 万円23,000 円約 7.6 万円
2025年第3四半期160 ㎡1,300 万円79,000 円約 26.1 万円
2025年第1四半期330 ㎡5,200 万円160,000 円約 52.9 万円
2025年第1四半期240 ㎡1,500 万円59,000 円約 19.5 万円
2025年第1四半期940 ㎡600 万円6,400 円約 2.1 万円
2025年第1四半期200 ㎡2,000 万円100,000 円約 33.1 万円
2024年第2四半期210 ㎡2,500 万円120,000 円約 39.7 万円
2024年第2四半期125 ㎡2,000 万円160,000 円約 52.9 万円
2024年第1四半期100 ㎡350 万円35,000 円約 11.6 万円
2023年第3四半期660 ㎡6,500 万円98,000 円約 32.4 万円
2023年第2四半期105 ㎡450 万円42,000 円約 13.9 万円
2023年第2四半期130 ㎡1,800 万円130,000 円約 43.0 万円
2023年第1四半期160 ㎡1,400 万円91,000 円約 30.1 万円
2023年第1四半期110 ㎡1,200 万円110,000 円約 36.4 万円

鎌ケ谷市東道野辺の公示地価(標準地)

  • 東道野辺5丁目(住宅地) — 101,000 円/㎡(坪 約33.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
  • 東道野辺7丁目(住宅地) — 90,000 円/㎡(坪 約29.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

東道野辺の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
東初富1.3 km約 36.4 万円22 件
鎌ケ谷1.4 km約 24.0 万円26 件
馬込沢1.7 km約 27.1 万円22 件
東中沢1.8 km約 32.2 万円22 件
南初富1.9 km約 36.4 万円29 件