坪いくら

千葉県鎌ケ谷市馬込沢の土地相場・坪単価

鎌ケ谷市馬込沢の土地相場(1坪あたり)

約27.1万円 / 坪

1㎡あたり
82,000 円
鎌ケ谷市内
4 位 / 6
直近の取引
22 件

約 1,355 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

千葉県鎌ケ谷市馬込沢の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 27.1 万円(1㎡あたり 82,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 22 件の中央値で、鎌ケ谷市で取引ページのある 6 町丁目の中では 4 位です。年別の中央値は 2021 年の 88,500 円/㎡ から 2024 年は 73,000 円/㎡(-18 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

鎌ケ谷市馬込沢の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 27.1 万円
㎡単価(直近5年 中央値)82,000 円
取引総額(中央値)795 万円
面積(中央値)110 ㎡

2021 年以降の鎌ケ谷市馬込沢の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 110 ㎡(約 33 坪)、取引総額の中央値が 795 万円でした。

鎌ケ谷市馬込沢の取引㎡単価の中央値は、鎌ケ谷市の町丁目全体の中央値に比べて -9 % です(4 位 / 6 町丁目)。

鎌ケ谷市馬込沢の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

鎌ケ谷市馬込沢の坪単価の推移(中央値)
2024 年約 24.1 万円 / 坪
201020142018202020222024
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2024 年4 件73,000 円約 24.1 万円
2023 年7 件82,000 円約 27.1 万円
2022 年7 件80,000 円約 26.4 万円
2021 年4 件88,500 円約 29.3 万円
2020 年2 件81,500 円約 26.9 万円
2019 年1 件65,000 円約 21.5 万円
2018 年3 件78,000 円約 25.8 万円
2017 年1 件97,000 円約 32.1 万円
2014 年2 件39,500 円約 13.1 万円
2013 年1 件60,000 円約 19.8 万円
2010 年1 件74,000 円約 24.5 万円

鎌ケ谷市馬込沢の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2024年第4四半期100 ㎡150 万円15,000 円約 5.0 万円
2024年第2四半期80 ㎡800 万円98,000 円約 32.4 万円
2024年第2四半期100 ㎡620 万円63,000 円約 20.8 万円
2024年第2四半期175 ㎡1,500 万円83,000 円約 27.4 万円
2023年第4四半期120 ㎡1,200 万円100,000 円約 33.1 万円
2023年第3四半期75 ㎡600 万円82,000 円約 27.1 万円
2023年第3四半期35 ㎡360 万円98,000 円約 32.4 万円
2023年第2四半期180 ㎡790 万円44,000 円約 14.5 万円
2023年第2四半期110 ㎡730 万円68,000 円約 22.5 万円
2023年第2四半期110 ㎡990 万円91,000 円約 30.1 万円
2023年第2四半期150 ㎡200 万円13,000 円約 4.3 万円
2022年第2四半期125 ㎡970 万円78,000 円約 25.8 万円
2022年第2四半期100 ㎡600 万円60,000 円約 19.8 万円
2022年第2四半期135 ㎡1,700 万円120,000 円約 39.7 万円
2022年第1四半期180 ㎡1,400 万円80,000 円約 26.4 万円

馬込沢の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
東道野辺1.7 km約 21.3 万円28 件
鎌ケ谷2.6 km約 24.0 万円26 件
東初富2.8 km約 36.4 万円22 件
東中沢3.3 km約 32.2 万円22 件
南初富3.5 km約 36.4 万円29 件