東京都新宿区西落合の土地相場・坪単価
新宿区西落合の土地相場(1坪あたり)
約248万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 750,000 円
- 新宿区内
- 6 位 / 7
- 直近の取引
- 25 件
約 1 億 2,397 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都新宿区西落合の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 248 万円(1㎡あたり 750,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 25 件の中央値で、新宿区で取引ページのある 7 町丁目の中では 6 位です。年別の中央値は 2020 年の 745,000 円/㎡ から 2025 年は 860,000 円/㎡(+15 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
新宿区西落合の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 248 万円
㎡単価(直近5年 中央値)750,000 円
取引総額(中央値)8,700 万円
面積(中央値)120 ㎡
2021 年以降の新宿区西落合の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 120 ㎡(約 36 坪)、取引総額の中央値が 8,700 万円でした。
新宿区西落合の取引㎡単価の中央値は、新宿区の町丁目全体の中央値に比べて -23 % です(6 位 / 7 町丁目)。
新宿区西落合の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 284.3 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 5 件 | 860,000 円 | 約 284 万円 |
| 2024 年 | 4 件 | 900,000 円 | 約 298 万円 |
| 2023 年 | 3 件 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2022 年 | 5 件 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2021 年 | 8 件 | 635,000 円 | 約 210 万円 |
| 2020 年 | 8 件 | 745,000 円 | 約 246 万円 |
| 2019 年 | 5 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2018 年 | 4 件 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2017 年 | 5 件 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2016 年 | 12 件 | 595,000 円 | 約 197 万円 |
| 2015 年 | 11 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2014 年 | 6 件 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2013 年 | 2 件 | 655,000 円 | 約 217 万円 |
| 2012 年 | 4 件 | 485,000 円 | 約 160 万円 |
| 2011 年 | 9 件 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2010 年 | 7 件 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2009 年 | 1 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2008 年 | 5 件 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
| 2007 年 | 3 件 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
新宿区西落合の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 90 ㎡ | 6,400 万円 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2025年第2四半期 | 200 ㎡ | 1.8 億円 | 910,000 円 | 約 301 万円 |
| 2025年第1四半期 | 60 ㎡ | 6,300 万円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2025年第1四半期 | 100 ㎡ | 8,800 万円 | 860,000 円 | 約 284 万円 |
| 2025年第1四半期 | 140 ㎡ | 8,800 万円 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
| 2024年第3四半期 | 65 ㎡ | 5,000 万円 | 780,000 円 | 約 258 万円 |
| 2024年第2四半期 | 45 ㎡ | 3,900 万円 | 900,000 円 | 約 298 万円 |
| 2024年第2四半期 | 155 ㎡ | 1.7 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第2四半期 | 40 ㎡ | 3,600 万円 | 900,000 円 | 約 298 万円 |
| 2023年第4四半期 | 130 ㎡ | 9,800 万円 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2023年第3四半期 | 240 ㎡ | 1.9 億円 | 800,000 円 | 約 264 万円 |
| 2023年第1四半期 | 140 ㎡ | 8,300 万円 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2022年第4四半期 | 330 ㎡ | 2.1 億円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2022年第3四半期 | 120 ㎡ | 7,300 万円 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2022年第3四半期 | 120 ㎡ | 5,100 万円 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
新宿区西落合の公示地価(標準地)
- 西落合3丁目(住宅地) — 811,000 円/㎡(坪 約268 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100