東京都品川区上大崎の土地相場・坪単価
品川区上大崎の土地相場(1坪あたり)
約430万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 1,300,000 円
- 品川区内
- 1 位 / 15
- 直近の取引
- 26 件
約 2 億 1,488 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都品川区上大崎の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 430 万円(1㎡あたり 1,300,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 26 件の中央値で、品川区で取引ページのある 15 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2021 年の 1,050,000 円/㎡ から 2025 年は 1,500,000 円/㎡(+43 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
品川区上大崎の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 430 万円
㎡単価(直近5年 中央値)1,300,000 円
取引総額(中央値)1.1 億円
面積(中央値)98 ㎡
2021 年以降の品川区上大崎の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 98 ㎡(約 30 坪)、取引総額の中央値が 1.1 億円でした。
品川区上大崎の取引㎡単価の中央値は、品川区の町丁目全体の中央値に比べて +37 % です(1 位 / 15 町丁目)。
品川区上大崎の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 495.9 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 3 件 | 1,500,000 円 | 約 496 万円 |
| 2024 年 | 3 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2023 年 | 6 件 | 1,450,000 円 | 約 479 万円 |
| 2022 年 | 4 件 | 1,450,000 円 | 約 479 万円 |
| 2021 年 | 10 件 | 1,050,000 円 | 約 347 万円 |
| 2020 年 | 2 件 | 1,075,000 円 | 約 355 万円 |
| 2019 年 | 10 件 | 1,250,000 円 | 約 413 万円 |
| 2018 年 | 1 件 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2017 年 | 1 件 | 840,000 円 | 約 278 万円 |
| 2016 年 | 4 件 | 1,150,000 円 | 約 380 万円 |
| 2015 年 | 6 件 | 940,000 円 | 約 311 万円 |
| 2014 年 | 6 件 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2013 年 | 2 件 | 955,000 円 | 約 316 万円 |
| 2012 年 | 6 件 | 940,000 円 | 約 311 万円 |
| 2010 年 | 3 件 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2009 年 | 2 件 | 915,000 円 | 約 302 万円 |
| 2008 年 | 4 件 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2007 年 | 3 件 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
品川区上大崎の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 230 ㎡ | 9.8 億円 | 4,300,000 円 | 約 1,421 万円 |
| 2025年第1四半期 | 40 ㎡ | 5,800 万円 | 1,500,000 円 | 約 496 万円 |
| 2025年第1四半期 | 130 ㎡ | 1.7 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2024年第3四半期 | 95 ㎡ | 9,500 万円 | 990,000 円 | 約 327 万円 |
| 2024年第3四半期 | 95 ㎡ | 1.0 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第2四半期 | 220 ㎡ | 3.3 億円 | 1,500,000 円 | 約 496 万円 |
| 2023年第4四半期 | 220 ㎡ | 2.4 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2023年第3四半期 | 100 ㎡ | 1.6 億円 | 1,600,000 円 | 約 529 万円 |
| 2023年第3四半期 | 60 ㎡ | 7,900 万円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2023年第2四半期 | 125 ㎡ | 3.2 億円 | 2,600,000 円 | 約 860 万円 |
| 2023年第2四半期 | 95 ㎡ | 1.2 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2023年第1四半期 | 380 ㎡ | 33 億円 | 8,800,000 円 | 約 2,909 万円 |
| 2022年第4四半期 | 190 ㎡ | 3.8 億円 | 2,000,000 円 | 約 661 万円 |
| 2022年第3四半期 | 60 ㎡ | 4,300 万円 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2022年第3四半期 | 125 ㎡ | 2.3 億円 | 1,800,000 円 | 約 595 万円 |
品川区上大崎の公示地価(標準地)
- 上大崎3丁目(住宅地) — 1,730,000 円/㎡(坪 約572 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 上大崎2丁目(住宅地) — 1,700,000 円/㎡(坪 約562 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 上大崎2丁目(商業地) — 5,450,000 円/㎡(坪 約1,802 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 上大崎2丁目(商業地) — 1,830,000 円/㎡(坪 約605 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 上大崎1丁目(商業地) — 2,240,000 円/㎡(坪 約740 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100