東京都世田谷区駒沢の土地相場・坪単価
世田谷区駒沢の土地相場(1坪あたり)
約309万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 935,000 円
- 世田谷区内
- 8 位 / 34
- 直近の取引
- 30 件
約 1 億 5,455 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都世田谷区駒沢の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 309 万円(1㎡あたり 935,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 30 件の中央値で、世田谷区で取引ページのある 34 町丁目の中では 8 位です。年別の中央値は 2020 年の 720,000 円/㎡ から 2025 年は 1,100,000 円/㎡(+53 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
世田谷区駒沢の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 309 万円
㎡単価(直近5年 中央値)935,000 円
取引総額(中央値)1.0 億円
面積(中央値)100 ㎡
2021 年以降の世田谷区駒沢の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 100 ㎡(約 30 坪)、取引総額の中央値が 1.0 億円でした。
世田谷区駒沢の取引㎡単価の中央値は、世田谷区の町丁目全体の中央値に比べて +16 % です(8 位 / 34 町丁目)。
世田谷区駒沢の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 363.6 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 7 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024 年 | 6 件 | 880,000 円 | 約 291 万円 |
| 2023 年 | 3 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2022 年 | 5 件 | 910,000 円 | 約 301 万円 |
| 2021 年 | 9 件 | 850,000 円 | 約 281 万円 |
| 2020 年 | 6 件 | 720,000 円 | 約 238 万円 |
| 2019 年 | 7 件 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2018 年 | 5 件 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2017 年 | 6 件 | 735,000 円 | 約 243 万円 |
| 2016 年 | 6 件 | 695,000 円 | 約 230 万円 |
| 2015 年 | 5 件 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2014 年 | 10 件 | 595,000 円 | 約 197 万円 |
| 2013 年 | 8 件 | 595,000 円 | 約 197 万円 |
| 2012 年 | 5 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2011 年 | 6 件 | 555,000 円 | 約 183 万円 |
| 2010 年 | 7 件 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2009 年 | 10 件 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2008 年 | 2 件 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2007 年 | 7 件 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
世田谷区駒沢の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 100 ㎡ | 1.2 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2025年第3四半期 | 100 ㎡ | 1.0 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2025年第2四半期 | 100 ㎡ | 1.0 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2025年第2四半期 | 250 ㎡ | 2.7 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第2四半期 | 45 ㎡ | 6,700 万円 | 1,500,000 円 | 約 496 万円 |
| 2025年第1四半期 | 135 ㎡ | 1.0 億円 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2025年第1四半期 | 300 ㎡ | 3.3 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第4四半期 | 220 ㎡ | 2.6 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2024年第3四半期 | 125 ㎡ | 1.0 億円 | 820,000 円 | 約 271 万円 |
| 2024年第3四半期 | 65 ㎡ | 5,000 万円 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2024年第3四半期 | 90 ㎡ | 7,000 万円 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2024年第1四半期 | 250 ㎡ | 3.3 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2024年第1四半期 | 90 ㎡ | 8,700 万円 | 940,000 円 | 約 311 万円 |
| 2023年第4四半期 | 130 ㎡ | 1.7 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2023年第4四半期 | 115 ㎡ | 1.3 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
世田谷区駒沢の公示地価(標準地)
- 駒沢2丁目(商業地) — 1,610,000 円/㎡(坪 約532 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100