東京都世田谷区下馬の土地相場・坪単価
世田谷区下馬の土地相場(1坪あたり)
約322万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 975,000 円
- 世田谷区内
- 7 位 / 34
- 直近の取引
- 56 件
約 1 億 6,116 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都世田谷区下馬の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 322 万円(1㎡あたり 975,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 56 件の中央値で、世田谷区で取引ページのある 34 町丁目の中では 7 位です。年別の中央値は 2020 年の 820,000 円/㎡ から 2025 年は 1,200,000 円/㎡(+46 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
世田谷区下馬の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 322 万円
㎡単価(直近5年 中央値)975,000 円
取引総額(中央値)1.2 億円
面積(中央値)118 ㎡
2021 年以降の世田谷区下馬の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 118 ㎡(約 36 坪)、取引総額の中央値が 1.2 億円でした。
世田谷区下馬の取引㎡単価の中央値は、世田谷区の町丁目全体の中央値に比べて +21 % です(7 位 / 34 町丁目)。
世田谷区下馬の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 396.7 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 7 件 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2024 年 | 3 件 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2023 年 | 11 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2022 年 | 16 件 | 975,000 円 | 約 322 万円 |
| 2021 年 | 19 件 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2020 年 | 16 件 | 820,000 円 | 約 271 万円 |
| 2019 年 | 19 件 | 860,000 円 | 約 284 万円 |
| 2018 年 | 12 件 | 755,000 円 | 約 250 万円 |
| 2017 年 | 18 件 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2016 年 | 13 件 | 830,000 円 | 約 274 万円 |
| 2015 年 | 17 件 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2014 年 | 24 件 | 715,000 円 | 約 236 万円 |
| 2013 年 | 15 件 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2012 年 | 9 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2011 年 | 15 件 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
| 2010 年 | 15 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2009 年 | 21 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2008 年 | 9 件 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2007 年 | 13 件 | 820,000 円 | 約 271 万円 |
世田谷区下馬の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 115 ㎡ | 1.4 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2025年第4四半期 | 135 ㎡ | 1.8 億円 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2025年第3四半期 | 195 ㎡ | 2.2 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第2四半期 | 130 ㎡ | 1.5 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第1四半期 | 60 ㎡ | 9,000 万円 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2025年第1四半期 | 150 ㎡ | 1.9 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2025年第1四半期 | 165 ㎡ | 1.6 億円 | 990,000 円 | 約 327 万円 |
| 2024年第4四半期 | 120 ㎡ | 1.5 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2024年第2四半期 | 55 ㎡ | 8,200 万円 | 1,500,000 円 | 約 496 万円 |
| 2024年第1四半期 | 155 ㎡ | 1.2 億円 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2023年第4四半期 | 440 ㎡ | 5.2 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2023年第4四半期 | 50 ㎡ | 7,300 万円 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2023年第4四半期 | 210 ㎡ | 1.9 億円 | 920,000 円 | 約 304 万円 |
| 2023年第3四半期 | 65 ㎡ | 5,300 万円 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2023年第3四半期 | 175 ㎡ | 1.2 億円 | 680,000 円 | 約 225 万円 |