東京都豊島区西巣鴨の土地相場・坪単価
豊島区西巣鴨の土地相場(1坪あたり)
約255万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 770,000 円
- 豊島区内
- 10 位 / 13
- 直近の取引
- 33 件
約 1 億 2,727 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都豊島区西巣鴨の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 255 万円(1㎡あたり 770,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 33 件の中央値で、豊島区で取引ページのある 13 町丁目の中では 10 位です。年別の中央値は 2020 年の 710,000 円/㎡ から 2025 年は 810,000 円/㎡(+14 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
豊島区西巣鴨の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 255 万円
㎡単価(直近5年 中央値)770,000 円
取引総額(中央値)8,500 万円
面積(中央値)115 ㎡
2021 年以降の豊島区西巣鴨の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 115 ㎡(約 35 坪)、取引総額の中央値が 8,500 万円でした。
豊島区西巣鴨の取引㎡単価の中央値は、豊島区の町丁目全体の中央値に比べて -7 % です(10 位 / 13 町丁目)。
豊島区西巣鴨の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 267.8 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 4 件 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2024 年 | 8 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2023 年 | 6 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2022 年 | 10 件 | 1,005,000 円 | 約 332 万円 |
| 2021 年 | 5 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2020 年 | 11 件 | 710,000 円 | 約 235 万円 |
| 2019 年 | 6 件 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2018 年 | 5 件 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2017 年 | 3 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2016 年 | 11 件 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2015 年 | 7 件 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2014 年 | 2 件 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2013 年 | 3 件 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2012 年 | 8 件 | 355,000 円 | 約 117 万円 |
| 2011 年 | 4 件 | 365,000 円 | 約 121 万円 |
| 2009 年 | 7 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2008 年 | 1 件 | 280,000 円 | 約 92.6 万円 |
| 2007 年 | 8 件 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
豊島区西巣鴨の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 40 ㎡ | 1,400 万円 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2025年第4四半期 | 100 ㎡ | 8,500 万円 | 870,000 円 | 約 288 万円 |
| 2025年第2四半期 | 500 ㎡ | 4.7 億円 | 950,000 円 | 約 314 万円 |
| 2025年第2四半期 | 100 ㎡ | 7,500 万円 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2024年第4四半期 | 125 ㎡ | 1.0 億円 | 800,000 円 | 約 264 万円 |
| 2024年第4四半期 | 75 ㎡ | 5,000 万円 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
| 2024年第4四半期 | 115 ㎡ | 5,800 万円 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2024年第2四半期 | 70 ㎡ | 5,500 万円 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2024年第2四半期 | 490 ㎡ | 3.4 億円 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2024年第1四半期 | 120 ㎡ | 6,100 万円 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2024年第1四半期 | 145 ㎡ | 1.6 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第1四半期 | 120 ㎡ | 8,000 万円 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
| 2023年第4四半期 | 45 ㎡ | 5,700 万円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2023年第3四半期 | 35 ㎡ | 3,000 万円 | 830,000 円 | 約 274 万円 |
| 2023年第2四半期 | 250 ㎡ | 1.5 億円 | 610,000 円 | 約 202 万円 |