東京都北区王子の土地相場・坪単価
北区王子の土地相場(1坪あたり)
約220万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 665,000 円
- 北区内
- 5 位 / 14
- 直近の取引
- 20 件
約 1 億 992 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都北区王子の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 220 万円(1㎡あたり 665,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 20 件の中央値で、北区で取引ページのある 14 町丁目の中では 5 位です。年別の中央値は 2020 年の 610,000 円/㎡ から 2025 年は 675,000 円/㎡(+11 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
北区王子の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 220 万円
㎡単価(直近5年 中央値)665,000 円
取引総額(中央値)6,450 万円
面積(中央値)83 ㎡
2021 年以降の北区王子の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 83 ㎡(約 25 坪)、取引総額の中央値が 6,450 万円でした。
北区王子の取引㎡単価の中央値は、北区の町丁目全体の中央値に比べて +8 % です(5 位 / 14 町丁目)。
北区王子の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 223.1 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 6 件 | 675,000 円 | 約 223 万円 |
| 2024 年 | 1 件 | 4,100,000 円 | 約 1,355 万円 |
| 2023 年 | 5 件 | 820,000 円 | 約 271 万円 |
| 2022 年 | 3 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2021 年 | 5 件 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
| 2020 年 | 7 件 | 610,000 円 | 約 202 万円 |
| 2019 年 | 1 件 | 95,000 円 | 約 31.4 万円 |
| 2018 年 | 1 件 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2017 年 | 2 件 | 735,000 円 | 約 243 万円 |
| 2016 年 | 5 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2015 年 | 4 件 | 315,000 円 | 約 104 万円 |
| 2014 年 | 10 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2013 年 | 7 件 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2012 年 | 6 件 | 365,000 円 | 約 121 万円 |
| 2011 年 | 5 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2010 年 | 7 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2009 年 | 5 件 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2008 年 | 8 件 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2007 年 | 6 件 | 625,000 円 | 約 207 万円 |
北区王子の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 55 ㎡ | 2,800 万円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2025年第3四半期 | 200 ㎡ | 1.4 億円 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2025年第3四半期 | 300 ㎡ | 8.0 億円 | 2,600,000 円 | 約 860 万円 |
| 2025年第1四半期 | 135 ㎡ | 8,300 万円 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2025年第1四半期 | 55 ㎡ | 5,900 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第1四半期 | 55 ㎡ | 3,800 万円 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2024年第4四半期 | 85 ㎡ | 3.5 億円 | 4,100,000 円 | 約 1,355 万円 |
| 2023年第4四半期 | 120 ㎡ | 1.2 億円 | 980,000 円 | 約 324 万円 |
| 2023年第4四半期 | 55 ㎡ | 2,700 万円 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
| 2023年第3四半期 | 85 ㎡ | 1.6 億円 | 1,900,000 円 | 約 628 万円 |
| 2023年第2四半期 | 120 ㎡ | 6,700 万円 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2023年第2四半期 | 60 ㎡ | 4,800 万円 | 820,000 円 | 約 271 万円 |
| 2022年第4四半期 | 1 ㎡ | 27 億円 | 1,500,000 円 | 約 496 万円 |
| 2022年第4四半期 | 80 ㎡ | 2,500 万円 | 310,000 円 | 約 102 万円 |
| 2022年第1四半期 | 1 ㎡ | 21 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
北区王子の公示地価(標準地)
- 王子2丁目(住宅地) — 632,000 円/㎡(坪 約209 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 王子本町2丁目(住宅地) — 771,000 円/㎡(坪 約255 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 王子5丁目(商業地) — 1,290,000 円/㎡(坪 約426 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 王子1丁目(商業地) — 2,440,000 円/㎡(坪 約807 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 王子1丁目(商業地) — 1,880,000 円/㎡(坪 約621 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100