東京都北区滝野川の土地相場・坪単価
北区滝野川の土地相場(1坪あたり)
約202万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 610,000 円
- 北区内
- 8 位 / 14
- 直近の取引
- 58 件
約 1 億 83 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都北区滝野川の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 202 万円(1㎡あたり 610,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 58 件の中央値で、北区で取引ページのある 14 町丁目の中では 8 位です。年別の中央値は 2020 年の 550,000 円/㎡ から 2025 年は 590,000 円/㎡(+7 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
北区滝野川の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 202 万円
㎡単価(直近5年 中央値)610,000 円
取引総額(中央値)4,300 万円
面積(中央値)75 ㎡
2021 年以降の北区滝野川の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 75 ㎡(約 23 坪)、取引総額の中央値が 4,300 万円でした。
北区滝野川の取引㎡単価の中央値は、北区の町丁目全体の中央値に比べて -1 % です(8 位 / 14 町丁目)。
北区滝野川の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 195.0 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 8 件 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2024 年 | 17 件 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2023 年 | 15 件 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2022 年 | 6 件 | 545,000 円 | 約 180 万円 |
| 2021 年 | 12 件 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2020 年 | 13 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2019 年 | 12 件 | 595,000 円 | 約 197 万円 |
| 2018 年 | 12 件 | 585,000 円 | 約 193 万円 |
| 2017 年 | 10 件 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2016 年 | 17 件 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2015 年 | 24 件 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2014 年 | 15 件 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2013 年 | 11 件 | 350,000 円 | 約 116 万円 |
| 2012 年 | 9 件 | 320,000 円 | 約 106 万円 |
| 2011 年 | 13 件 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2010 年 | 19 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2009 年 | 13 件 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2008 年 | 8 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2007 年 | 8 件 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
北区滝野川の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 50 ㎡ | 3,200 万円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2025年第3四半期 | 100 ㎡ | 5,300 万円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2025年第2四半期 | 70 ㎡ | 3,300 万円 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2025年第2四半期 | 150 ㎡ | 9,000 万円 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2025年第2四半期 | 50 ㎡ | 3,600 万円 | 720,000 円 | 約 238 万円 |
| 2025年第2四半期 | 65 ㎡ | 4,600 万円 | 740,000 円 | 約 245 万円 |
| 2025年第1四半期 | 55 ㎡ | 2,700 万円 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2025年第1四半期 | 50 ㎡ | 3,000 万円 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2024年第4四半期 | 165 ㎡ | 1.5 億円 | 880,000 円 | 約 291 万円 |
| 2024年第4四半期 | 280 ㎡ | 3,000 万円 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 |
| 2024年第4四半期 | 85 ㎡ | 5,300 万円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2024年第4四半期 | 105 ㎡ | 6,400 万円 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2024年第4四半期 | 35 ㎡ | 6,300 万円 | 1,700,000 円 | 約 562 万円 |
| 2024年第3四半期 | 70 ㎡ | 3,000 万円 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2024年第2四半期 | 75 ㎡ | 4,900 万円 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
北区滝野川の公示地価(標準地)
- 滝野川5丁目(住宅地) — 687,000 円/㎡(坪 約227 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 滝野川6丁目(住宅地) — 656,000 円/㎡(坪 約217 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 滝野川5丁目(住宅地) — 1,420,000 円/㎡(坪 約469 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 滝野川2丁目(住宅地) — 612,000 円/㎡(坪 約202 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 滝野川6丁目(商業地) — 832,000 円/㎡(坪 約275 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100