東京都北区西ケ原の土地相場・坪単価
北区西ケ原の土地相場(1坪あたり)
約243万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 735,000 円
- 北区内
- 3 位 / 14
- 直近の取引
- 48 件
約 1 億 2,149 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都北区西ケ原の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 243 万円(1㎡あたり 735,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 48 件の中央値で、北区で取引ページのある 14 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2020 年の 590,000 円/㎡ から 2025 年は 975,000 円/㎡(+65 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
北区西ケ原の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 243 万円
㎡単価(直近5年 中央値)735,000 円
取引総額(中央値)6,500 万円
面積(中央値)85 ㎡
2021 年以降の北区西ケ原の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 85 ㎡(約 26 坪)、取引総額の中央値が 6,500 万円でした。
北区西ケ原の取引㎡単価の中央値は、北区の町丁目全体の中央値に比べて +20 % です(3 位 / 14 町丁目)。
北区西ケ原の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 322.3 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 10 件 | 975,000 円 | 約 322 万円 |
| 2024 年 | 13 件 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2023 年 | 7 件 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2022 年 | 5 件 | 610,000 円 | 約 202 万円 |
| 2021 年 | 13 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2020 年 | 11 件 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2019 年 | 16 件 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2018 年 | 12 件 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2017 年 | 8 件 | 595,000 円 | 約 197 万円 |
| 2016 年 | 9 件 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2015 年 | 16 件 | 475,000 円 | 約 157 万円 |
| 2014 年 | 16 件 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2013 年 | 5 件 | 190,000 円 | 約 62.8 万円 |
| 2012 年 | 13 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2011 年 | 11 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2010 年 | 5 件 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2009 年 | 9 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2008 年 | 8 件 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2007 年 | 2 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
北区西ケ原の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 95 ㎡ | 6,700 万円 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2025年第2四半期 | 70 ㎡ | 7,900 万円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2025年第2四半期 | 85 ㎡ | 9,300 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第2四半期 | 220 ㎡ | 1.5 億円 | 690,000 円 | 約 228 万円 |
| 2025年第2四半期 | 70 ㎡ | 6,500 万円 | 960,000 円 | 約 317 万円 |
| 2025年第2四半期 | 70 ㎡ | 6,900 万円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2025年第2四半期 | 55 ㎡ | 4,700 万円 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2025年第1四半期 | 100 ㎡ | 6,000 万円 | 610,000 円 | 約 202 万円 |
| 2025年第1四半期 | 460 ㎡ | 4.5 億円 | 990,000 円 | 約 327 万円 |
| 2025年第1四半期 | 65 ㎡ | 6,700 万円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2024年第4四半期 | 210 ㎡ | 1.1 億円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2024年第4四半期 | 125 ㎡ | 7,800 万円 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2024年第3四半期 | 50 ㎡ | 4,800 万円 | 990,000 円 | 約 327 万円 |
| 2024年第3四半期 | 165 ㎡ | 9,800 万円 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2024年第3四半期 | 80 ㎡ | 1.5 億円 | 1,800,000 円 | 約 595 万円 |