東京都足立区綾瀬の土地相場・坪単価
足立区綾瀬の土地相場(1坪あたり)
約182万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 550,000 円
- 足立区内
- 3 位 / 20
- 直近の取引
- 43 件
約 9,091 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都足立区綾瀬の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 182 万円(1㎡あたり 550,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 43 件の中央値で、足立区で取引ページのある 20 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2020 年の 415,000 円/㎡ から 2025 年は 530,000 円/㎡(+28 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
足立区綾瀬の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 182 万円
㎡単価(直近5年 中央値)550,000 円
取引総額(中央値)6,800 万円
面積(中央値)130 ㎡
2021 年以降の足立区綾瀬の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 130 ㎡(約 39 坪)、取引総額の中央値が 6,800 万円でした。
足立区綾瀬の取引㎡単価の中央値は、足立区の町丁目全体の中央値に比べて +65 % です(3 位 / 20 町丁目)。
足立区綾瀬の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 175.2 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 3 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2024 年 | 8 件 | 525,000 円 | 約 174 万円 |
| 2023 年 | 4 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2022 年 | 14 件 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2021 年 | 14 件 | 525,000 円 | 約 174 万円 |
| 2020 年 | 8 件 | 415,000 円 | 約 137 万円 |
| 2019 年 | 12 件 | 485,000 円 | 約 160 万円 |
| 2018 年 | 4 件 | 345,000 円 | 約 114 万円 |
| 2017 年 | 6 件 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2016 年 | 6 件 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2015 年 | 11 件 | 320,000 円 | 約 106 万円 |
| 2014 年 | 6 件 | 345,000 円 | 約 114 万円 |
| 2013 年 | 5 件 | 240,000 円 | 約 79.3 万円 |
| 2012 年 | 8 件 | 285,000 円 | 約 94.2 万円 |
| 2011 年 | 7 件 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2010 年 | 6 件 | 260,000 円 | 約 86.0 万円 |
| 2009 年 | 2 件 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2008 年 | 9 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2007 年 | 5 件 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
足立区綾瀬の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 500 ㎡ | 2.1 億円 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2025年第3四半期 | 690 ㎡ | 8.0 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2025年第3四半期 | 130 ㎡ | 7,000 万円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2024年第4四半期 | 100 ㎡ | 7,800 万円 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2024年第4四半期 | 100 ㎡ | 9,900 万円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2024年第4四半期 | 200 ㎡ | 1.1 億円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2024年第3四半期 | 185 ㎡ | 2.5 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2024年第3四半期 | 190 ㎡ | 6,800 万円 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2024年第1四半期 | 130 ㎡ | 5,400 万円 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2024年第1四半期 | 580 ㎡ | 3.0 億円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2024年第1四半期 | 155 ㎡ | 7,100 万円 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2023年第3四半期 | 70 ㎡ | 4,800 万円 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2023年第2四半期 | 50 ㎡ | 3,800 万円 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2023年第2四半期 | 50 ㎡ | 2,200 万円 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2023年第2四半期 | 110 ㎡ | 5,800 万円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
足立区綾瀬の公示地価(標準地)
- 綾瀬4丁目(住宅地) — 715,000 円/㎡(坪 約236 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 綾瀬2丁目(住宅地) — 613,000 円/㎡(坪 約203 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 綾瀬3丁目(住宅地) — 847,000 円/㎡(坪 約280 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 綾瀬1丁目(住宅地) — 1,260,000 円/㎡(坪 約417 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 綾瀬7丁目(住宅地) — 1,020,000 円/㎡(坪 約337 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 綾瀬2丁目(商業地) — 910,000 円/㎡(坪 約301 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 綾瀬6丁目(工業地) — 400,000 円/㎡(坪 約132 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100