東京都中野区上高田の土地相場・坪単価
中野区上高田の土地相場(1坪あたり)
約235万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 710,000 円
- 中野区内
- 8 位 / 14
- 直近の取引
- 39 件
約 1 億 1,736 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都中野区上高田の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 235 万円(1㎡あたり 710,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 39 件の中央値で、中野区で取引ページのある 14 町丁目の中では 8 位です。年別の中央値は 2019 年の 540,000 円/㎡ から 2024 年は 655,000 円/㎡(+21 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
中野区上高田の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 235 万円
㎡単価(直近5年 中央値)710,000 円
取引総額(中央値)6,100 万円
面積(中央値)90 ㎡
2021 年以降の中野区上高田の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 90 ㎡(約 27 坪)、取引総額の中央値が 6,100 万円でした。
中野区上高田の取引㎡単価の中央値は、中野区の町丁目全体の中央値に比べて -3 % です(8 位 / 14 町丁目)。
中野区上高田の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 302.5 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 2 件 | 915,000 円 | 約 302 万円 |
| 2024 年 | 12 件 | 655,000 円 | 約 217 万円 |
| 2023 年 | 9 件 | 710,000 円 | 約 235 万円 |
| 2022 年 | 7 件 | 690,000 円 | 約 228 万円 |
| 2021 年 | 9 件 | 740,000 円 | 約 245 万円 |
| 2020 年 | 8 件 | 545,000 円 | 約 180 万円 |
| 2019 年 | 15 件 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2018 年 | 3 件 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2017 年 | 5 件 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2016 年 | 2 件 | 545,000 円 | 約 180 万円 |
| 2015 年 | 11 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2014 年 | 19 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2013 年 | 11 件 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2012 年 | 4 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2011 年 | 8 件 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2010 年 | 11 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2009 年 | 7 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2008 年 | 2 件 | 355,000 円 | 約 117 万円 |
| 2007 年 | 10 件 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
中野区上高田の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 260 ㎡ | 2.4 億円 | 910,000 円 | 約 301 万円 |
| 2025年第2四半期 | 125 ㎡ | 1.1 億円 | 920,000 円 | 約 304 万円 |
| 2024年第4四半期 | 185 ㎡ | 1.3 億円 | 710,000 円 | 約 235 万円 |
| 2024年第4四半期 | 75 ㎡ | 3,100 万円 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2024年第3四半期 | 150 ㎡ | 9,000 万円 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2024年第3四半期 | 190 ㎡ | 1.7 億円 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2024年第3四半期 | 60 ㎡ | 5,000 万円 | 860,000 円 | 約 284 万円 |
| 2024年第2四半期 | 135 ㎡ | 1.3 億円 | 940,000 円 | 約 311 万円 |
| 2024年第2四半期 | 260 ㎡ | 1.2 億円 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
| 2024年第2四半期 | 50 ㎡ | 2,400 万円 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2024年第2四半期 | 40 ㎡ | 2,000 万円 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
| 2024年第2四半期 | 100 ㎡ | 7,000 万円 | 710,000 円 | 約 235 万円 |
| 2024年第1四半期 | 190 ㎡ | 1.5 億円 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2024年第1四半期 | 70 ㎡ | 4,100 万円 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2023年第4四半期 | 80 ㎡ | 6,100 万円 | 760,000 円 | 約 251 万円 |