東京都中野区中野の土地相場・坪単価
中野区中野の土地相場(1坪あたり)
約301万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 910,000 円
- 中野区内
- 4 位 / 14
- 直近の取引
- 50 件
約 1 億 5,041 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都中野区中野の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 301 万円(1㎡あたり 910,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 50 件の中央値で、中野区で取引ページのある 14 町丁目の中では 4 位です。年別の中央値は 2020 年の 890,000 円/㎡ から 2025 年は 1,300,000 円/㎡(+46 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
中野区中野の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 301 万円
㎡単価(直近5年 中央値)910,000 円
取引総額(中央値)7,250 万円
面積(中央値)73 ㎡
2021 年以降の中野区中野の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 73 ㎡(約 22 坪)、取引総額の中央値が 7,250 万円でした。
中野区中野の取引㎡単価の中央値は、中野区の町丁目全体の中央値に比べて +24 % です(4 位 / 14 町丁目)。
中野区中野の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 429.8 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 6 件 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2024 年 | 5 件 | 840,000 円 | 約 278 万円 |
| 2023 年 | 13 件 | 960,000 円 | 約 317 万円 |
| 2022 年 | 14 件 | 930,000 円 | 約 307 万円 |
| 2021 年 | 12 件 | 865,000 円 | 約 286 万円 |
| 2020 年 | 11 件 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2019 年 | 12 件 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2018 年 | 7 件 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2017 年 | 6 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2016 年 | 3 件 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2015 年 | 19 件 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
| 2014 年 | 10 件 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2013 年 | 14 件 | 615,000 円 | 約 203 万円 |
| 2012 年 | 10 件 | 610,000 円 | 約 202 万円 |
| 2011 年 | 16 件 | 545,000 円 | 約 180 万円 |
| 2010 年 | 9 件 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2009 年 | 8 件 | 415,000 円 | 約 137 万円 |
| 2008 年 | 13 件 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2007 年 | 7 件 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
中野区中野の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 65 ㎡ | 1.3 億円 | 1,900,000 円 | 約 628 万円 |
| 2025年第2四半期 | 95 ㎡ | 8,100 万円 | 850,000 円 | 約 281 万円 |
| 2025年第2四半期 | 135 ㎡ | 1.9 億円 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2025年第1四半期 | 200 ㎡ | 2.4 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2025年第1四半期 | 70 ㎡ | 8,400 万円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2025年第1四半期 | 90 ㎡ | 1.6 億円 | 1,800,000 円 | 約 595 万円 |
| 2024年第4四半期 | 105 ㎡ | 9,000 万円 | 840,000 円 | 約 278 万円 |
| 2024年第4四半期 | 45 ㎡ | 4,400 万円 | 960,000 円 | 約 317 万円 |
| 2024年第4四半期 | 75 ㎡ | 9,200 万円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2024年第3四半期 | 60 ㎡ | 5,000 万円 | 800,000 円 | 約 264 万円 |
| 2024年第1四半期 | 100 ㎡ | 7,500 万円 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2023年第4四半期 | 85 ㎡ | 6,000 万円 | 710,000 円 | 約 235 万円 |
| 2023年第3四半期 | 75 ㎡ | 9,500 万円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2023年第3四半期 | 60 ㎡ | 4,500 万円 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2023年第2四半期 | 60 ㎡ | 5,800 万円 | 960,000 円 | 約 317 万円 |
中野区中野の公示地価(標準地)
- 中野3丁目(住宅地) — 1,190,000 円/㎡(坪 約393 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 中野2丁目(住宅地) — 1,100,000 円/㎡(坪 約364 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 中野5丁目(住宅地) — 970,000 円/㎡(坪 約321 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 中野3丁目(住宅地) — 950,000 円/㎡(坪 約314 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 中野3丁目(商業地) — 8,250,000 円/㎡(坪 約2,727 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 中野5丁目(商業地) — 5,410,000 円/㎡(坪 約1,788 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 中野1丁目(商業地) — 1,580,000 円/㎡(坪 約522 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 中野3丁目(商業地) — 2,040,000 円/㎡(坪 約674 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 中野5丁目(商業地) — 2,350,000 円/㎡(坪 約777 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 中野2丁目(商業地) — 1,950,000 円/㎡(坪 約645 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100