東京都中野区沼袋の土地相場・坪単価
中野区沼袋の土地相場(1坪あたり)
約192万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 580,000 円
- 中野区内
- 12 位 / 14
- 直近の取引
- 29 件
約 9,587 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都中野区沼袋の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 192 万円(1㎡あたり 580,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 29 件の中央値で、中野区で取引ページのある 14 町丁目の中では 12 位です。年別の中央値は 2020 年の 490,000 円/㎡ から 2025 年は 650,000 円/㎡(+33 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
中野区沼袋の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 192 万円
㎡単価(直近5年 中央値)580,000 円
取引総額(中央値)6,500 万円
面積(中央値)110 ㎡
2021 年以降の中野区沼袋の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 110 ㎡(約 33 坪)、取引総額の中央値が 6,500 万円でした。
中野区沼袋の取引㎡単価の中央値は、中野区の町丁目全体の中央値に比べて -21 % です(12 位 / 14 町丁目)。
中野区沼袋の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 214.9 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 3 件 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2024 年 | 8 件 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2023 年 | 12 件 | 645,000 円 | 約 213 万円 |
| 2022 年 | 1 件 | 320,000 円 | 約 106 万円 |
| 2021 年 | 5 件 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2020 年 | 12 件 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2019 年 | 3 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2018 年 | 5 件 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2017 年 | 4 件 | 425,000 円 | 約 140 万円 |
| 2016 年 | 9 件 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2015 年 | 5 件 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2014 年 | 6 件 | 385,000 円 | 約 127 万円 |
| 2013 年 | 4 件 | 315,000 円 | 約 104 万円 |
| 2012 年 | 5 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2011 年 | 6 件 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2010 年 | 5 件 | 350,000 円 | 約 116 万円 |
| 2009 年 | 5 件 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2008 年 | 8 件 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2007 年 | 8 件 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
中野区沼袋の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 210 ㎡ | 1.3 億円 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2025年第2四半期 | 110 ㎡ | 9,000 万円 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2025年第1四半期 | 195 ㎡ | 1.0 億円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2024年第4四半期 | 240 ㎡ | 1.3 億円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2024年第4四半期 | 105 ㎡ | 4,800 万円 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2024年第4四半期 | 170 ㎡ | 1.1 億円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2024年第3四半期 | 155 ㎡ | 7,000 万円 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2024年第3四半期 | 70 ㎡ | 5,700 万円 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2024年第3四半期 | 50 ㎡ | 3,200 万円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2024年第2四半期 | 105 ㎡ | 3,900 万円 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2024年第2四半期 | 210 ㎡ | 8,700 万円 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2023年第4四半期 | 85 ㎡ | 8,000 万円 | 940,000 円 | 約 311 万円 |
| 2023年第4四半期 | 65 ㎡ | 2,900 万円 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2023年第3四半期 | 55 ㎡ | 3,100 万円 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2023年第3四半期 | 100 ㎡ | 5,100 万円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
中野区沼袋の公示地価(標準地)
- 沼袋1丁目(商業地) — 763,000 円/㎡(坪 約252 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100