東京都中野区東中野の土地相場・坪単価
中野区東中野の土地相場(1坪あたり)
約314万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 950,000 円
- 中野区内
- 2 位 / 14
- 直近の取引
- 27 件
約 1 億 5,702 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都中野区東中野の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 314 万円(1㎡あたり 950,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 27 件の中央値で、中野区で取引ページのある 14 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 600,000 円/㎡ から 2025 年は 1,200,000 円/㎡(+100 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
中野区東中野の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 314 万円
㎡単価(直近5年 中央値)950,000 円
取引総額(中央値)1.1 億円
面積(中央値)100 ㎡
2021 年以降の中野区東中野の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 100 ㎡(約 30 坪)、取引総額の中央値が 1.1 億円でした。
中野区東中野の取引㎡単価の中央値は、中野区の町丁目全体の中央値に比べて +30 % です(2 位 / 14 町丁目)。
中野区東中野の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 396.7 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 6 件 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2024 年 | 5 件 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2023 年 | 6 件 | 940,000 円 | 約 311 万円 |
| 2022 年 | 4 件 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2021 年 | 6 件 | 865,000 円 | 約 286 万円 |
| 2020 年 | 4 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2019 年 | 8 件 | 635,000 円 | 約 210 万円 |
| 2018 年 | 8 件 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2017 年 | 11 件 | 720,000 円 | 約 238 万円 |
| 2016 年 | 6 件 | 625,000 円 | 約 207 万円 |
| 2015 年 | 7 件 | 690,000 円 | 約 228 万円 |
| 2014 年 | 3 件 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
| 2013 年 | 5 件 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2012 年 | 10 件 | 610,000 円 | 約 202 万円 |
| 2011 年 | 6 件 | 445,000 円 | 約 147 万円 |
| 2010 年 | 11 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2009 年 | 3 件 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2008 年 | 9 件 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2007 年 | 11 件 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
中野区東中野の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 140 ㎡ | 2.0 億円 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2025年第4四半期 | 100 ㎡ | 1.3 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2025年第4四半期 | 85 ㎡ | 1.1 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2025年第3四半期 | 90 ㎡ | 9,800 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第3四半期 | 115 ㎡ | 9,000 万円 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2025年第2四半期 | 220 ㎡ | 2.0 億円 | 870,000 円 | 約 288 万円 |
| 2024年第4四半期 | 490 ㎡ | 8.8 億円 | 1,800,000 円 | 約 595 万円 |
| 2024年第4四半期 | 145 ㎡ | 3.6 億円 | 2,500,000 円 | 約 826 万円 |
| 2024年第2四半期 | 60 ㎡ | 4,000 万円 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2024年第1四半期 | 65 ㎡ | 8,700 万円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2024年第1四半期 | 100 ㎡ | 1.1 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2023年第4四半期 | 80 ㎡ | 8,100 万円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2023年第3四半期 | 65 ㎡ | 6,500 万円 | 980,000 円 | 約 324 万円 |
| 2023年第2四半期 | 110 ㎡ | 1.1 億円 | 950,000 円 | 約 314 万円 |
| 2023年第1四半期 | 95 ㎡ | 8,000 万円 | 840,000 円 | 約 278 万円 |
中野区東中野の公示地価(標準地)
- 東中野3丁目(住宅地) — 890,000 円/㎡(坪 約294 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 東中野1丁目(住宅地) — 1,070,000 円/㎡(坪 約354 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 東中野3丁目(商業地) — 3,370,000 円/㎡(坪 約1,114 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 東中野1丁目(商業地) — 1,420,000 円/㎡(坪 約469 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 東中野3丁目(商業地) — 1,420,000 円/㎡(坪 約469 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 東中野4丁目(商業地) — 1,620,000 円/㎡(坪 約536 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100