東京都杉並区上井草の土地相場・坪単価
杉並区上井草の土地相場(1坪あたり)
約165万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 500,000 円
- 杉並区内
- 30 位 / 30
- 直近の取引
- 21 件
約 8,264 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都杉並区上井草の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 165 万円(1㎡あたり 500,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 21 件の中央値で、杉並区で取引ページのある 30 町丁目の中では 30 位です。年別の中央値は 2020 年の 530,000 円/㎡ から 2025 年は 400,000 円/㎡(-25 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
杉並区上井草の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 165 万円
㎡単価(直近5年 中央値)500,000 円
取引総額(中央値)4,500 万円
面積(中央値)100 ㎡
2021 年以降の杉並区上井草の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 100 ㎡(約 30 坪)、取引総額の中央値が 4,500 万円でした。
杉並区上井草の取引㎡単価の中央値は、杉並区の町丁目全体の中央値に比べて -25 % です(30 位 / 30 町丁目)。
杉並区上井草の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 132.2 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 3 件 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2024 年 | 2 件 | 495,000 円 | 約 164 万円 |
| 2023 年 | 4 件 | 545,000 円 | 約 180 万円 |
| 2022 年 | 5 件 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2021 年 | 7 件 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2020 年 | 12 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2019 年 | 12 件 | 455,000 円 | 約 150 万円 |
| 2018 年 | 4 件 | 475,000 円 | 約 157 万円 |
| 2017 年 | 6 件 | 535,000 円 | 約 177 万円 |
| 2016 年 | 6 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2015 年 | 8 件 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
| 2014 年 | 6 件 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2013 年 | 2 件 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2012 年 | 10 件 | 355,000 円 | 約 117 万円 |
| 2011 年 | 3 件 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2010 年 | 5 件 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2009 年 | 4 件 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2008 年 | 2 件 | 315,000 円 | 約 104 万円 |
| 2007 年 | 11 件 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
杉並区上井草の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 930 ㎡ | 3.5 億円 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2025年第2四半期 | 210 ㎡ | 8,500 万円 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2025年第1四半期 | 140 ㎡ | 7,200 万円 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2024年第2四半期 | 50 ㎡ | 2,000 万円 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2024年第2四半期 | 105 ㎡ | 6,100 万円 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2023年第4四半期 | 80 ㎡ | 4,100 万円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2023年第3四半期 | 230 ㎡ | 1.3 億円 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2023年第1四半期 | 600 ㎡ | 3.9 億円 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2023年第1四半期 | 310 ㎡ | 1.2 億円 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2022年第3四半期 | 65 ㎡ | 2,100 万円 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2022年第3四半期 | 200 ㎡ | 7,400 万円 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2022年第2四半期 | 380 ㎡ | 1.8 億円 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2022年第1四半期 | 60 ㎡ | 3,100 万円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2022年第1四半期 | 120 ㎡ | 4,500 万円 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2021年第4四半期 | 75 ㎡ | 4,500 万円 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
杉並区上井草の公示地価(標準地)
- 上井草2丁目(住宅地) — 555,000 円/㎡(坪 約183 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100