東京都足立区西新井本町の土地相場・坪単価

足立区西新井本町の土地相場(1坪あたり)

約99.2万円 / 坪

1㎡あたり: 300,000 円
足立区内: 15 位 / 20
直近の取引: 27 件

土地の広さから目安を計算

約 4,959 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

東京都足立区西新井本町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 99.2 万円(1㎡あたり 300,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 27 件の中央値で、足立区で取引ページのある 20 町丁目の中では 15 位です。年別の中央値は 2020 年の 250,000 円/㎡から 2025 年は 450,000 円/㎡(+80 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

足立区西新井本町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 99.2 万円

㎡単価(直近5年中央値)300,000 円

取引総額(中央値)3,100 万円

面積(中央値)80 ㎡

2021 年以降の足立区西新井本町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 80 ㎡(約 24 坪)、取引総額の中央値が 3,100 万円でした。

足立区西新井本町の取引㎡単価の中央値は、足立区の町丁目全体の中央値に比べて -10 % です(15 位 / 20 町丁目)。

足立区西新井本町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

足立区西新井本町の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 148.8 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	4 件	450,000 円	約 149 万円
2024 年	4 件	360,000 円	約 119 万円
2023 年	6 件	255,000 円	約 84.3 万円
2022 年	6 件	230,000 円	約 76.0 万円
2021 年	7 件	270,000 円	約 89.3 万円
2020 年	4 件	250,000 円	約 82.6 万円
2019 年	5 件	210,000 円	約 69.4 万円
2018 年	6 件	280,000 円	約 92.6 万円
2017 年	6 件	210,000 円	約 69.4 万円
2016 年	7 件	190,000 円	約 62.8 万円
2015 年	6 件	180,000 円	約 59.5 万円
2014 年	7 件	220,000 円	約 72.7 万円
2013 年	3 件	270,000 円	約 89.3 万円
2012 年	5 件	210,000 円	約 69.4 万円
2011 年	4 件	280,000 円	約 92.6 万円
2010 年	2 件	250,000 円	約 82.6 万円
2009 年	2 件	106,500 円	約 35.2 万円
2008 年	6 件	245,000 円	約 81.0 万円
2007 年	6 件	275,000 円	約 90.9 万円

足立区西新井本町の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	55 ㎡	2,800 万円	510,000 円	約 169 万円
2025年第2四半期	100 ㎡	4,400 万円	450,000 円	約 149 万円
2025年第2四半期	120 ㎡	5,000 万円	410,000 円	約 136 万円
2025年第2四半期	80 ㎡	3,600 万円	450,000 円	約 149 万円
2024年第4四半期	190 ㎡	5,800 万円	300,000 円	約 99.2 万円
2024年第4四半期	400 ㎡	1.7 億円	420,000 円	約 139 万円
2024年第3四半期	230 ㎡	6,800 万円	300,000 円	約 99.2 万円
2024年第1四半期	55 ㎡	3,000 万円	530,000 円	約 175 万円
2023年第4四半期	110 ㎡	2,400 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2023年第4四半期	105 ㎡	3,200 万円	300,000 円	約 99.2 万円
2023年第3四半期	95 ㎡	3,700 万円	400,000 円	約 132 万円
2023年第2四半期	590 ㎡	1.4 億円	240,000 円	約 79.3 万円
2023年第2四半期	135 ㎡	3,400 万円	250,000 円	約 82.6 万円
2023年第1四半期	80 ㎡	2,000 万円	260,000 円	約 86.0 万円
2022年第4四半期	75 ㎡	3,400 万円	450,000 円	約 149 万円

西新井本町の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
西新井	0.7 km	約 116 万円	35 件
江北	0.7 km	約 102 万円	23 件
鹿浜	1.0 km	約 89.3 万円	30 件
扇	1.5 km	約 77.7 万円	20 件
関原	1.5 km	約 92.6 万円	30 件
梅田	2.2 km	約 119 万円	53 件
竹の塚	2.2 km	約 119 万円	24 件
保木間	2.5 km	約 102 万円	37 件
足立	3.2 km	約 129 万円	26 件
入谷	3.2 km	約 92.6 万円	23 件