東京都足立区竹の塚の土地相場・坪単価
足立区竹の塚の土地相場(1坪あたり)
約119万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 360,000 円
- 足立区内
- 9 位 / 20
- 直近の取引
- 24 件
約 5,950 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都足立区竹の塚の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 119 万円(1㎡あたり 360,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 24 件の中央値で、足立区で取引ページのある 20 町丁目の中では 9 位です。年別の中央値は 2019 年の 410,000 円/㎡ から 2024 年は 340,000 円/㎡(-17 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
足立区竹の塚の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 119 万円
㎡単価(直近5年 中央値)360,000 円
取引総額(中央値)4,900 万円
面積(中央値)143 ㎡
2021 年以降の足立区竹の塚の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 143 ㎡(約 43 坪)、取引総額の中央値が 4,900 万円でした。
足立区竹の塚の取引㎡単価の中央値は、足立区の町丁目全体の中央値に比べて +8 % です(9 位 / 20 町丁目)。
足立区竹の塚の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 241.3 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 2 件 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2024 年 | 9 件 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2023 年 | 5 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2022 年 | 4 件 | 235,000 円 | 約 77.7 万円 |
| 2021 年 | 4 件 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2020 年 | 1 件 | 290,000 円 | 約 95.9 万円 |
| 2019 年 | 6 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2018 年 | 10 件 | 385,000 円 | 約 127 万円 |
| 2017 年 | 3 件 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2016 年 | 6 件 | 335,000 円 | 約 111 万円 |
| 2015 年 | 6 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2014 年 | 5 件 | 290,000 円 | 約 95.9 万円 |
| 2013 年 | 7 件 | 290,000 円 | 約 95.9 万円 |
| 2012 年 | 5 件 | 280,000 円 | 約 92.6 万円 |
| 2011 年 | 1 件 | 280,000 円 | 約 92.6 万円 |
| 2010 年 | 2 件 | 275,000 円 | 約 90.9 万円 |
| 2009 年 | 1 件 | 250,000 円 | 約 82.6 万円 |
| 2008 年 | 1 件 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
| 2007 年 | 3 件 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
足立区竹の塚の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 50 ㎡ | 5,000 万円 | 980,000 円 | 約 324 万円 |
| 2025年第1四半期 | 270 ㎡ | 1.3 億円 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
| 2024年第4四半期 | 90 ㎡ | 1,500 万円 | 170,000 円 | 約 56.2 万円 |
| 2024年第4四半期 | 115 ㎡ | 4,500 万円 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2024年第4四半期 | 90 ㎡ | 3,000 万円 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2024年第4四半期 | 85 ㎡ | 3,000 万円 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2024年第3四半期 | 260 ㎡ | 9,000 万円 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2024年第3四半期 | 340 ㎡ | 1.8 億円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2024年第3四半期 | 135 ㎡ | 6,300 万円 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2024年第2四半期 | 230 ㎡ | 1.0 億円 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2024年第2四半期 | 60 ㎡ | 1,300 万円 | 230,000 円 | 約 76.0 万円 |
| 2023年第3四半期 | 170 ㎡ | 6,000 万円 | 350,000 円 | 約 116 万円 |
| 2023年第2四半期 | 150 ㎡ | 4,100 万円 | 270,000 円 | 約 89.3 万円 |
| 2023年第1四半期 | 115 ㎡ | 4,200 万円 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2023年第1四半期 | 430 ㎡ | 2.2 億円 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
足立区竹の塚の公示地価(標準地)
- 竹の塚5丁目(住宅地) — 391,000 円/㎡(坪 約129 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 竹の塚2丁目(住宅地) — 460,000 円/㎡(坪 約152 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 竹の塚1丁目(住宅地) — 481,000 円/㎡(坪 約159 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 竹の塚1丁目(商業地) — 636,000 円/㎡(坪 約210 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 竹の塚4丁目(商業地) — 498,000 円/㎡(坪 約165 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 竹の塚5丁目(商業地) — 518,000 円/㎡(坪 約171 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100