島根県邑智郡川本町の土地価格・坪単価相場

Name: 島根県邑智郡川本町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

島根県邑智郡川本町の地価は 1㎡あたり 13,600 円(坪単価約4.5 万円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。島根県内の地価順位は 12 位 / 13 市区町村です。

データ更新 2026-05-16 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 3 地点 / 取引 1 件

邑智郡川本町の土地の坪単価はいくら?

島根県邑智郡川本町の地価は 1㎡あたり 13,600 円、坪単価では 4.5 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)13,600 円

坪単価(中央値)約 4.5 万円

㎡単価(平均)12,833 円

標準地数3 地点

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	1	15,500 円	約 5.1 万円
住宅地	2	11,500 円	約 3.8 万円

島根県邑智郡川本町で最も地価が高い標準地は大字川本(15,500 円/㎡・坪単価 5.1 万円)、最も低い標準地は大字川下(9,400 円/㎡・坪単価 3.1 万円)です。市内の価格差は約 1.6 倍です。

島根県邑智郡川本町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 10 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

島根県邑智郡川本町の標準地でもっとも多い用途地域は第２種住居地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第２種住居地域	1	60%	200%	約 4.5 万円
記載無し	1	70%	200%	約 3.1 万円
商業地域	1	80%	400%	約 5.1 万円

島根県邑智郡川本町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	邑智郡川本町比
邑智郡川本町(このページ)	—	13,600 円	約 4.5 万円	—
大田市	19.6 km	14,200 円	約 4.7 万円	+4 %
江津市	22.7 km	17,900 円	約 5.9 万円	+32 %
浜田市	42.0 km	26,100 円	約 8.6 万円	+92 %
出雲市	49.4 km	32,700 円	約 10.8 万円	+140 %
雲南市	52.3 km	21,500 円	約 7.1 万円	+58 %
仁多郡奥出雲町	55.1 km	17,000 円	約 5.6 万円	+25 %
益田市	69.0 km	30,100 円	約 10.0 万円	+121 %
松江市	72.9 km	55,300 円	約 18.3 万円	+307 %
安来市	81.7 km	28,050 円	約 9.3 万円	+106 %
鹿足郡吉賀町	87.0 km	12,050 円	約 4.0 万円	-11 %
鹿足郡津和野町	88.2 km	27,600 円	約 9.1 万円	+103 %
隠岐の島町	155.1 km	25,700 円	約 8.5 万円	+89 %

島根県で地価データがある 13 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。