和歌山県の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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和歌山県で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は 日高郡美浜町(路線価の 1.06 倍)、もっとも下回るのは 有田郡有田川町(0.59 倍)です。 和歌山県全体では標準地 177 地点・不動産取引 38,935 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
和歌山県の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 日高郡美浜町 | 1.06 倍 | C | 約 7.9 万円 | 299 件 |
| 2 | 新宮市 | 0.95 倍 | B | 約 13.3 万円 | 1,351 件 |
| 3 | 海南市 | 0.84 倍 | B | 約 13.8 万円 | 1,963 件 |
| 4 | 東牟婁郡串本町 | 0.83 倍 | B | 約 8.1 万円 | 672 件 |
| 5 | 御坊市 | 0.80 倍 | B | 約 9.2 万円 | 754 件 |
| 6 | 橋本市 | 0.76 倍 | B | 約 10.6 万円 | 2,161 件 |
| 7 | 紀の川市 | 0.74 倍 | B | 約 7.3 万円 | 2,427 件 |
| 8 | 岩出市 | 0.71 倍 | B | 約 13.7 万円 | 2,481 件 |
| 9 | 和歌山市 | 0.68 倍 | A | 約 21.7 万円 | 16,760 件 |
| 10 | 田辺市 | 0.67 倍 | A | 約 23.3 万円 | 2,653 件 |
| 11 | 有田市 | 0.63 倍 | A | 約 12.6 万円 | 704 件 |
| 12 | 西牟婁郡白浜町 | 0.61 倍 | A | 約 11.5 万円 | 1,760 件 |
| 13 | 東牟婁郡那智勝浦町 | 0.61 倍 | A | 約 8.0 万円 | 809 件 |
| 14 | 有田郡有田川町 | 0.59 倍 | A | 約 15.7 万円 | 1,008 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。