沖縄県本部町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
本部町の土地相場(1坪あたり)
約14.0万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 42,250 円
- 前年比
- +14.7 %
- 県内順位
- 21 位 / 21
約 698 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
沖縄県本部町の土地の相場は 1坪あたり約 14.0 万円(1㎡あたり 42,250 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は +14.7 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 2 地点、下落した標準地が 0 地点です。 沖縄県内の地価順位は 21 位 / 21 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
本部町の土地の坪単価はいくら?
沖縄県本部町の地価は 1㎡あたり 42,250 円、坪単価では 14.0 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
本部町の土地の値段(広さ別の目安)
沖縄県本部町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 18,000 円)で計算すると、30坪の土地は約 179 万円、40坪は約 238 万円、50坪は約 298 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 179 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 238 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 298 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 357 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 595 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(18,000 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 66,500 円 | 約 22.0 万円 |
| 住宅地 | 1 | 18,000 円 | 約 6.0 万円 |
本部町で土地が高い・安いエリアは?
沖縄県本部町で最も地価が高い標準地は 字大浜大崎原(66,500 円/㎡・坪単価 22.0 万円)、最も低い標準地は 字浜元浜元原(18,000 円/㎡・坪単価 6.0 万円)です。市内の価格差は約 3.7 倍です。
地価が高い標準地 トップ 2
本部町の災害リスクは?
沖縄県本部町の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 20 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 1 地点 |
| B | 20–39 | 1 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
本部町の用途地域の内訳は?
沖縄県本部町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(2 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 2 | 60–70% | 200% | 約 14.0 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
沖縄県本部町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 本部町比 |
|---|---|---|---|---|
| 本部町(このページ) | — | 42,250 円 | 約 14.0 万円 | — |
| 名護市 | 12.5 km | 54,250 円 | 約 17.9 万円 | +28 % |
| 中頭郡読谷村 | 32.8 km | 70,500 円 | 約 23.3 万円 | +67 % |
| うるま市 | 32.8 km | 61,500 円 | 約 20.3 万円 | +46 % |
| 嘉手納町 | 36.0 km | 105,000 円 | 約 34.7 万円 | +149 % |
| 沖縄市 | 37.0 km | 100,000 円 | 約 33.1 万円 | +137 % |
| 北中城村 | 40.3 km | 108,000 円 | 約 35.7 万円 | +156 % |
| 中頭郡北谷町 | 40.4 km | 186,000 円 | 約 61.5 万円 | +340 % |
| 宜野湾市 | 44.9 km | 142,000 円 | 約 46.9 万円 | +236 % |
| 中城村 | 46.7 km | 174,000 円 | 約 57.5 万円 | +312 % |
| 浦添市 | 49.0 km | 175,000 円 | 約 57.9 万円 | +314 % |
| 中頭郡西原町 | 50.0 km | 110,000 円 | 約 36.4 万円 | +160 % |
| 島尻郡与那原町 | 53.1 km | 90,400 円 | 約 29.9 万円 | +114 % |
沖縄県のほかの市区町村の地価
沖縄県で地価データがある 21 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
本部町の標準地レポート一覧(2 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。