富山県滑川市の土地価格・坪単価相場
富山県滑川市の地価は 1㎡あたり 23,600 円(坪単価 約7.8 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 富山県内の地価順位は 10 位 / 15 市区町村です。
滑川市の土地の坪単価はいくら?
富山県滑川市の地価は 1㎡あたり 23,600 円、坪単価では 7.8 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 32,100 円 | 約 10.6 万円 |
| 住宅地 | 3 | 23,000 円 | 約 7.6 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
富山県滑川市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 888 件で、㎡単価の中央値は 17,000 円(坪単価 5.6 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 888 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 17,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 16,650 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 5.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
滑川市で土地が高い・安いエリアは?
富山県滑川市で最も地価が高い標準地は 中川原(32,100 円/㎡・坪単価 10.6 万円)、最も低い標準地は 吾妻町(20,200 円/㎡・坪単価 6.7 万円)です。市内の価格差は約 1.6 倍です。
地価が高い標準地 トップ 4
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 中川原 | 商業地 | 32,100 円 | 約 10.6 万円 |
| 2 | 上小泉 | 住宅地 | 24,200 円 | 約 8.0 万円 |
| 3 | 中川原 | 住宅地 | 23,000 円 | 約 7.6 万円 |
| 4 | 吾妻町 | 住宅地 | 20,200 円 | 約 6.7 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 開 | 1 件 | 29,000 円 | 約 9.6 万円 |
| 2 | 宮窪 | 4 件 | 24,975 円 | 約 8.3 万円 |
| 3 | 下島 | 53 件 | 23,523 円 | 約 7.8 万円 |
| 4 | 沖田新 | 17 件 | 21,618 円 | 約 7.1 万円 |
| 5 | 辰野 | 34 件 | 21,500 円 | 約 7.1 万円 |
| 6 | 上小泉 | 116 件 | 21,455 円 | 約 7.1 万円 |
| 7 | 常光寺 | 2 件 | 21,000 円 | 約 6.9 万円 |
| 8 | 上島 | 47 件 | 20,015 円 | 約 6.6 万円 |
| 9 | 中川原 | 18 件 | 19,733 円 | 約 6.5 万円 |
| 10 | 常盤町 | 11 件 | 19,673 円 | 約 6.5 万円 |
滑川市の災害リスクは?
富山県滑川市の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 13 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 4 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
滑川市の用途地域の内訳は?
富山県滑川市の標準地でもっとも多い用途地域は 第２種中高層住居専用地域(2 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第２種中高層住居専用地域 | 2 | 60% | 200% | 約 7.8 万円 |
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 6.7 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 300% | 約 10.6 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
富山県滑川市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 滑川市比 |
|---|---|---|---|---|
| 滑川市(このページ) | — | 23,600 円 | 約 7.8 万円 | — |
| 中新川郡上市町 | 7.3 km | 18,700 円 | 約 6.2 万円 | -21 % |
| 魚津市 | 7.7 km | 40,600 円 | 約 13.4 万円 | +72 % |
| 中新川郡舟橋村 | 7.9 km | 25,500 円 | 約 8.4 万円 | +8 % |
| 中新川郡立山町 | 10.6 km | 17,000 円 | 約 5.6 万円 | -28 % |
| 富山市 | 14.3 km | 46,500 円 | 約 15.4 万円 | +97 % |
| 黒部市 | 16.1 km | 35,000 円 | 約 11.6 万円 | +48 % |
| 下新川郡入善町 | 22.5 km | 22,800 円 | 約 7.5 万円 | -3 % |
| 射水市 | 22.8 km | 34,500 円 | 約 11.4 万円 | +46 % |
| 下新川郡朝日町 | 27.9 km | 17,300 円 | 約 5.7 万円 | -27 % |
| 高岡市 | 29.8 km | 33,500 円 | 約 11.1 万円 | +42 % |
| 氷見市 | 33.3 km | 30,700 円 | 約 10.1 万円 | +30 % |
| 砺波市 | 37.6 km | 36,850 円 | 約 12.2 万円 | +56 % |
富山県のほかの市区町村の地価
富山県で地価データがある 15 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
滑川市の標準地レポート一覧(4 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。