富山県下新川郡入善町の土地価格・坪単価相場
富山県下新川郡入善町の地価は 1㎡あたり 22,800 円(坪単価 約7.5 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 富山県内の地価順位は 11 位 / 15 市区町村です。
下新川郡入善町の土地の坪単価はいくら?
富山県下新川郡入善町の地価は 1㎡あたり 22,800 円、坪単価では 7.5 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 31,900 円 | 約 10.5 万円 |
| 住宅地 | 2 | 19,600 円 | 約 6.5 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
富山県下新川郡入善町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 538 件で、㎡単価の中央値は 8,100 円(坪単価 2.7 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 538 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 8,100 円 |
| ㎡単価(平均) | 12,428 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 2.7 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q3 |
下新川郡入善町で土地が高い・安いエリアは?
富山県下新川郡入善町で最も地価が高い標準地は 入膳字南町(31,900 円/㎡・坪単価 10.5 万円)、最も低い標準地は 東狐(16,400 円/㎡・坪単価 5.4 万円)です。市内の価格差は約 1.9 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 入膳 | 114 件 | 24,006 円 | 約 7.9 万円 |
| 2 | 荒又 | 3 件 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 3 | 上野 | 59 件 | 19,261 円 | 約 6.4 万円 |
| 4 | 椚山 | 50 件 | 18,170 円 | 約 6.0 万円 |
| 5 | 下飯野新 | 4 件 | 15,125 円 | 約 5.0 万円 |
| 6 | 君島 | 1 件 | 14,000 円 | 約 4.6 万円 |
| 7 | 青島 | 11 件 | 11,707 円 | 約 3.9 万円 |
| 8 | 東狐 | 33 件 | 10,727 円 | 約 3.5 万円 |
| 9 | 上飯野新 | 4 件 | 9,800 円 | 約 3.2 万円 |
| 10 | 藤原 | 6 件 | 9,700 円 | 約 3.2 万円 |
下新川郡入善町の災害リスクは?
富山県下新川郡入善町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 13 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
下新川郡入善町の用途地域の内訳は?
富山県下新川郡入善町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種中高層住居専用地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種中高層住居専用地域 | 1 | 60% | 200% | 約 7.5 万円 |
| 記載無し | 1 | 60% | 200% | 約 5.4 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 200% | 約 10.5 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
富山県下新川郡入善町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 下新川郡入善町比 |
|---|---|---|---|---|
| 下新川郡入善町(このページ) | — | 22,800 円 | 約 7.5 万円 | — |
| 下新川郡朝日町 | 6.5 km | 17,300 円 | 約 5.7 万円 | -24 % |
| 黒部市 | 7.5 km | 35,000 円 | 約 11.6 万円 | +54 % |
| 魚津市 | 14.9 km | 40,600 円 | 約 13.4 万円 | +78 % |
| 滑川市 | 22.5 km | 23,600 円 | 約 7.8 万円 | +4 % |
| 中新川郡上市町 | 28.1 km | 18,700 円 | 約 6.2 万円 | -18 % |
| 中新川郡舟橋村 | 30.4 km | 25,500 円 | 約 8.4 万円 | +12 % |
| 中新川郡立山町 | 32.8 km | 17,000 円 | 約 5.6 万円 | -25 % |
| 富山市 | 36.4 km | 46,500 円 | 約 15.4 万円 | +104 % |
| 射水市 | 41.5 km | 34,500 円 | 約 11.4 万円 | +51 % |
| 氷見市 | 45.8 km | 30,700 円 | 約 10.1 万円 | +35 % |
| 高岡市 | 47.5 km | 33,500 円 | 約 11.1 万円 | +47 % |
| 砺波市 | 58.3 km | 36,850 円 | 約 12.2 万円 | +62 % |
富山県のほかの市区町村の地価
富山県で地価データがある 15 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
下新川郡入善町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。