富山県中新川郡舟橋村の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
中新川郡舟橋村の土地相場(1坪あたり)
約8.6万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 26,000 円
- 前年比
- ±0.0 %
- 県内順位
- 8 位 / 15
約 430 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
富山県中新川郡舟橋村の土地の相場は 1坪あたり約 8.6 万円(1㎡あたり 26,000 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は ±0.0 %(中央値)で横ばいしており、上昇した標準地が 1 地点、下落した標準地が 0 地点です。 富山県内の地価順位は 8 位 / 15 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
中新川郡舟橋村の土地の坪単価はいくら?
富山県中新川郡舟橋村の地価は 1㎡あたり 26,000 円、坪単価では 8.6 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
中新川郡舟橋村の土地の値段(広さ別の目安)
富山県中新川郡舟橋村の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 20,600 円)で計算すると、30坪の土地は約 204 万円、40坪は約 272 万円、50坪は約 340 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 204 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 272 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 340 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 409 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 681 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(20,600 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 27,000 円 | 約 8.9 万円 |
| 住宅地 | 2 | 20,600 円 | 約 6.8 万円 |
中新川郡舟橋村の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 26,000 円 | 約 8.6 万円 | +2 % |
| 2025 年 | 25,500 円 | 約 8.4 万円 | +2 % |
| 2024 年 | 24,900 円 | 約 8.2 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
富山県中新川郡舟橋村で実際に成立した宅地(土地)の取引は 100 件で、㎡単価の中央値は 26,500 円(坪単価 8.8 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q1 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 100 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 26,500 円 |
| ㎡単価(平均) | 22,280 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 8.8 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q1 |
中新川郡舟橋村で土地が高い・安いエリアは?
富山県中新川郡舟橋村で最も地価が高い標準地は 竹内(27,000 円/㎡・坪単価 8.9 万円)、最も低い標準地は 国重(15,200 円/㎡・坪単価 5.0 万円)です。市内の価格差は約 1.8 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 海老江 | 2 件 | 34,500 円 | 約 11.4 万円 |
| 2 | 竹内 | 36 件 | 26,431 円 | 約 8.7 万円 |
| 3 | 古海老江 | 6 件 | 24,433 円 | 約 8.1 万円 |
| 4 | 東芦原 | 27 件 | 20,985 円 | 約 6.9 万円 |
| 5 | 舟橋 | 16 件 | 19,669 円 | 約 6.5 万円 |
| 6 | 佛生寺 | 3 件 | 18,333 円 | 約 6.1 万円 |
| 7 | 稲荷 | 4 件 | 16,300 円 | 約 5.4 万円 |
| 8 | 国重 | 6 件 | 9,900 円 | 約 3.3 万円 |
中新川郡舟橋村の災害リスクは?
富山県中新川郡舟橋村の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 15 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
中新川郡舟橋村の用途地域の内訳は?
富山県中新川郡舟橋村の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 60% | 200% | 約 8.6 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
富山県中新川郡舟橋村の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 中新川郡舟橋村比 |
|---|---|---|---|---|
| 中新川郡舟橋村(このページ) | — | 26,000 円 | 約 8.6 万円 | — |
| 中新川郡立山町 | 3.2 km | 16,900 円 | 約 5.6 万円 | -35 % |
| 中新川郡上市町 | 5.2 km | 18,500 円 | 約 6.1 万円 | -29 % |
| 富山市 | 7.7 km | 47,500 円 | 約 15.7 万円 | +83 % |
| 滑川市 | 7.9 km | 23,300 円 | 約 7.7 万円 | -10 % |
| 魚津市 | 15.5 km | 39,500 円 | 約 13.1 万円 | +52 % |
| 射水市 | 19.3 km | 34,800 円 | 約 11.5 万円 | +34 % |
| 黒部市 | 23.7 km | 35,250 円 | 約 11.7 万円 | +36 % |
| 高岡市 | 26.3 km | 33,200 円 | 約 11.0 万円 | +28 % |
| 下新川郡入善町 | 30.4 km | 22,400 円 | 約 7.4 万円 | -14 % |
| 砺波市 | 31.6 km | 36,950 円 | 約 12.2 万円 | +42 % |
| 氷見市 | 32.5 km | 30,700 円 | 約 10.1 万円 | +18 % |
| 下新川郡朝日町 | 35.6 km | 17,000 円 | 約 5.6 万円 | -35 % |
富山県のほかの市区町村の地価
富山県で地価データがある 15 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
中新川郡舟橋村の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。