富山県中新川郡上市町の土地価格・坪単価相場
富山県中新川郡上市町の地価は 1㎡あたり 18,700 円(坪単価 約6.2 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 富山県内の地価順位は 13 位 / 15 市区町村です。
中新川郡上市町の土地の坪単価はいくら?
富山県中新川郡上市町の地価は 1㎡あたり 18,700 円、坪単価では 6.2 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 26,400 円 | 約 8.7 万円 |
| 住宅地 | 2 | 16,650 円 | 約 5.5 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
富山県中新川郡上市町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 408 件で、㎡単価の中央値は 9,250 円(坪単価 3.1 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 408 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 9,250 円 |
| ㎡単価(平均) | 12,393 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 3.1 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q3 |
中新川郡上市町で土地が高い・安いエリアは?
富山県中新川郡上市町で最も地価が高い標準地は 西中町字西中町(26,400 円/㎡・坪単価 8.7 万円)、最も低い標準地は 西町字請田(14,600 円/㎡・坪単価 4.8 万円)です。市内の価格差は約 1.8 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鍵町 | 3 件 | 33,000 円 | 約 10.9 万円 |
| 2 | 大永田 | 1 件 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 3 | 三日市 | 18 件 | 23,228 円 | 約 7.7 万円 |
| 4 | 四葉台 | 12 件 | 23,025 円 | 約 7.6 万円 |
| 5 | 法音寺 | 30 件 | 21,610 円 | 約 7.1 万円 |
| 6 | 久金新 | 1 件 | 20,000 円 | 約 6.6 万円 |
| 7 | 西町 | 4 件 | 19,825 円 | 約 6.6 万円 |
| 8 | 荒田 | 2 件 | 19,000 円 | 約 6.3 万円 |
| 9 | 上法音寺 | 7 件 | 18,257 円 | 約 6.0 万円 |
| 10 | 横法音寺 | 11 件 | 17,382 円 | 約 5.7 万円 |
中新川郡上市町の災害リスクは?
富山県中新川郡上市町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 10 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
中新川郡上市町の用途地域の内訳は?
富山県中新川郡上市町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 4.8 万円 |
| 記載無し | 1 | 60% | 200% | 約 6.2 万円 |
| 商業地域 | 1 | 80% | 400% | 約 8.7 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
富山県中新川郡上市町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 中新川郡上市町比 |
|---|---|---|---|---|
| 中新川郡上市町(このページ) | — | 18,700 円 | 約 6.2 万円 | — |
| 中新川郡舟橋村 | 5.2 km | 25,500 円 | 約 8.4 万円 | +36 % |
| 中新川郡立山町 | 5.6 km | 17,000 円 | 約 5.6 万円 | -9 % |
| 滑川市 | 7.3 km | 23,600 円 | 約 7.8 万円 | +26 % |
| 富山市 | 12.8 km | 46,500 円 | 約 15.4 万円 | +149 % |
| 魚津市 | 13.4 km | 40,600 円 | 約 13.4 万円 | +117 % |
| 黒部市 | 20.9 km | 35,000 円 | 約 11.6 万円 | +87 % |
| 射水市 | 24.4 km | 34,500 円 | 約 11.4 万円 | +84 % |
| 下新川郡入善町 | 28.1 km | 22,800 円 | 約 7.5 万円 | +22 % |
| 高岡市 | 31.4 km | 33,500 円 | 約 11.1 万円 | +79 % |
| 下新川郡朝日町 | 32.7 km | 17,300 円 | 約 5.7 万円 | -7 % |
| 砺波市 | 36.5 km | 36,850 円 | 約 12.2 万円 | +97 % |
| 氷見市 | 37.2 km | 30,700 円 | 約 10.1 万円 | +64 % |
富山県のほかの市区町村の地価
富山県で地価データがある 15 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
中新川郡上市町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。