富山県下新川郡朝日町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
下新川郡朝日町の土地相場(1坪あたり)
約5.6万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 17,000 円
- 前年比
- −1.9 %
- 県内順位
- 14 位 / 15
約 281 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
富山県下新川郡朝日町の土地の相場は 1坪あたり約 5.6 万円(1㎡あたり 17,000 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.9 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 3 地点です。 富山県内の地価順位は 14 位 / 15 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
下新川郡朝日町の土地の坪単価はいくら?
富山県下新川郡朝日町の地価は 1㎡あたり 17,000 円、坪単価では 5.6 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
下新川郡朝日町の土地の値段(広さ別の目安)
富山県下新川郡朝日町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 16,500 円)で計算すると、30坪の土地は約 164 万円、40坪は約 218 万円、50坪は約 273 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 164 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 218 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 273 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 327 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 545 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(16,500 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 26,000 円 | 約 8.6 万円 |
| 住宅地 | 2 | 16,500 円 | 約 5.5 万円 |
下新川郡朝日町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 17,000 円 | 約 5.6 万円 | -2 % |
| 2025 年 | 17,400 円 | 約 5.8 万円 | -2 % |
| 2024 年 | 17,700 円 | 約 5.9 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
富山県下新川郡朝日町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 287 件で、㎡単価の中央値は 5,100 円(坪単価 1.7 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 287 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 5,100 円 |
| ㎡単価(平均) | 9,526 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 1.7 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
下新川郡朝日町で土地が高い・安いエリアは?
富山県下新川郡朝日町で最も地価が高い標準地は 平柳字狐角地(26,000 円/㎡・坪単価 8.6 万円)、最も低い標準地は 道下字四ケ領(16,000 円/㎡・坪単価 5.3 万円)です。市内の価格差は約 1.6 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大平 | 1 件 | 31,000 円 | 約 10.2 万円 |
| 2 | 沼保 | 30 件 | 19,917 円 | 約 6.6 万円 |
| 3 | 平柳 | 20 件 | 18,809 円 | 約 6.2 万円 |
| 4 | 荒川 | 9 件 | 17,567 円 | 約 5.8 万円 |
| 5 | 泊 | 21 件 | 17,205 円 | 約 5.7 万円 |
| 6 | 横尾 | 13 件 | 14,646 円 | 約 4.8 万円 |
| 7 | 道下 | 11 件 | 14,145 円 | 約 4.7 万円 |
| 8 | 西町 | 1 件 | 14,000 円 | 約 4.6 万円 |
| 9 | 舟川新 | 6 件 | 11,167 円 | 約 3.7 万円 |
| 10 | 宮崎 | 7 件 | 9,643 円 | 約 3.2 万円 |
下新川郡朝日町の災害リスクは?
富山県下新川郡朝日町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 10 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
下新川郡朝日町の用途地域の内訳は?
富山県下新川郡朝日町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種中高層住居専用地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種中高層住居専用地域 | 1 | 60% | 200% | 約 5.3 万円 |
| 記載無し | 1 | 60% | 200% | 約 5.6 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 200% | 約 8.6 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
富山県下新川郡朝日町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 下新川郡朝日町比 |
|---|---|---|---|---|
| 下新川郡朝日町(このページ) | — | 17,000 円 | 約 5.6 万円 | — |
| 下新川郡入善町 | 6.5 km | 22,400 円 | 約 7.4 万円 | +32 % |
| 黒部市 | 11.9 km | 35,250 円 | 約 11.7 万円 | +107 % |
| 魚津市 | 20.2 km | 39,500 円 | 約 13.1 万円 | +132 % |
| 滑川市 | 27.9 km | 23,300 円 | 約 7.7 万円 | +37 % |
| 中新川郡上市町 | 32.7 km | 18,500 円 | 約 6.1 万円 | +9 % |
| 中新川郡舟橋村 | 35.6 km | 26,000 円 | 約 8.6 万円 | +53 % |
| 中新川郡立山町 | 37.8 km | 16,900 円 | 約 5.6 万円 | -1 % |
| 富山市 | 42.1 km | 47,500 円 | 約 15.7 万円 | +179 % |
| 射水市 | 47.9 km | 34,800 円 | 約 11.5 万円 | +105 % |
| 氷見市 | 52.3 km | 30,700 円 | 約 10.1 万円 | +81 % |
| 高岡市 | 53.9 km | 33,200 円 | 約 11.0 万円 | +95 % |
| 砺波市 | 64.4 km | 36,950 円 | 約 12.2 万円 | +117 % |
富山県のほかの市区町村の地価
富山県で地価データがある 15 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
下新川郡朝日町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。