福井県坂井市の土地価格・坪単価相場

Name: 福井県坂井市 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

福井県坂井市の地価は 1㎡あたり 29,000 円(坪単価約9.6 万円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 11 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。福井県内の地価順位は 8 位 / 14 市区町村です。

データ更新 2026-05-16 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 11 地点 / 取引 2,711 件

坂井市の土地の坪単価はいくら?

福井県坂井市の地価は 1㎡あたり 29,000 円、坪単価では 9.6 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 11 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)29,000 円

坪単価(中央値)約 9.6 万円

㎡単価(平均)28,182 円

標準地数11 地点

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
住宅地	7	29,600 円	約 9.8 万円
商業地	4	28,800 円	約 9.5 万円

実際の取引価格(実勢価格)

福井県坂井市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 1,572 件で、㎡単価の中央値は 24,000 円(坪単価 7.9 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	1,572 件
㎡単価(中央値)	24,000 円
㎡単価(平均)	24,206 円
坪単価(中央値)	約 7.9 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q4

坂井市で土地が高い・安いエリアは?

福井県坂井市で最も地価が高い標準地は春江町江留下屋敷(35,400 円/㎡・坪単価 11.7 万円)、最も低い標準地は三国町神明2丁目(16,400 円/㎡・坪単価 5.4 万円)です。市内の価格差は約 2.2 倍です。

地価が高い標準地トップ 10

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	春江町江留下屋敷	住宅地	35,400 円	約 11.7 万円
2	春江町為国幸	商業地	34,200 円	約 11.3 万円
3	春江町江留上大和	住宅地	33,500 円	約 11.1 万円
4	丸岡町今福13字	住宅地	30,700 円	約 10.1 万円
5	坂井町新庄2丁目	住宅地	29,600 円	約 9.8 万円
6	坂井町上新庄52字堰ノ上	商業地	29,000 円	約 9.6 万円
7	丸岡町谷町1丁目	商業地	28,600 円	約 9.5 万円
8	三国町北本町1丁目	商業地	26,900 円	約 8.9 万円
9	丸岡町城北3丁目	住宅地	24,500 円	約 8.1 万円
10	三国町新宿1丁目	住宅地	21,200 円	約 7.0 万円

地価が低い標準地ボトム 10

所在	用途区分	㎡単価	坪単価
三国町神明2丁目	住宅地	16,400 円	約 5.4 万円
三国町新宿1丁目	住宅地	21,200 円	約 7.0 万円
丸岡町城北3丁目	住宅地	24,500 円	約 8.1 万円
三国町北本町1丁目	商業地	26,900 円	約 8.9 万円
丸岡町谷町1丁目	商業地	28,600 円	約 9.5 万円
坂井町上新庄52字堰ノ上	商業地	29,000 円	約 9.6 万円
坂井町新庄2丁目	住宅地	29,600 円	約 9.8 万円
丸岡町今福13字	住宅地	30,700 円	約 10.1 万円
春江町江留上大和	住宅地	33,500 円	約 11.1 万円
春江町為国幸	商業地	34,200 円	約 11.3 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	丸岡町新鳴鹿	1 件	51,000 円	約 16.9 万円
2	春江町いちい野中央	1 件	48,000 円	約 15.9 万円
3	春江町為国幸	2 件	45,500 円	約 15.0 万円
4	春江町江留下高道	15 件	45,333 円	約 15.0 万円
5	春江町為国	25 件	44,280 円	約 14.6 万円
6	春江町随応寺中央	3 件	40,667 円	約 13.4 万円
7	春江町江留中	29 件	37,828 円	約 12.5 万円
8	春江町中筋北浦	21 件	37,381 円	約 12.4 万円
9	春江町石仏	3 件	37,333 円	約 12.3 万円
10	春江町江留下	2 件	36,500 円	約 12.1 万円

坂井市の路線価と実勢価格の差は?

福井県坂井市の実勢価格(取引平均 24,206 円/㎡)は、路線価平均 22,455 円/㎡に対して 1.08 倍です(Grade C)。実勢価格と路線価がおおむね均衡しています。

実勢価格(取引平均)	24,206 円 / ㎡
路線価平均	22,455 円 / ㎡
GAP 比率(実勢 ÷ 路線価)	1.08 倍
Grade	C

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

福井県の路線価 GAP マップを見る →

坂井市の災害リスクは?

福井県坂井市の標準地 11 地点の災害リスクスコア平均は 10 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 11 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	8 地点
B	20–39	3 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

福井県の災害リスクマップを見る →

坂井市の用途地域の内訳は?

福井県坂井市の標準地でもっとも多い用途地域は第１種住居地域(3 地点)です。全 5 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種住居地域	3	60%	200%	約 11.1 万円
第１種低層住居専用地域	3	50%	80%	約 8.1 万円
商業地域	2	80%	400%	約 9.2 万円
近隣商業地域	2	80%	200%	約 10.4 万円
第１種中高層住居専用地域	1	60%	200%	約 10.1 万円

近隣の市区町村と比べると?

福井県坂井市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	坂井市比
坂井市(このページ)	—	29,000 円	約 9.6 万円	—
あわら市	6.1 km	23,400 円	約 7.7 万円	-19 %
吉田郡永平寺町	10.6 km	34,400 円	約 11.4 万円	+19 %
福井市	11.0 km	59,000 円	約 19.5 万円	+103 %
鯖江市	23.1 km	38,500 円	約 12.7 万円	+33 %
丹生郡越前町	24.9 km	20,700 円	約 6.8 万円	-29 %
勝山市	27.6 km	15,100 円	約 5.0 万円	-48 %
越前市	28.8 km	36,300 円	約 12.0 万円	+25 %
大野市	32.1 km	17,100 円	約 5.7 万円	-41 %
敦賀市	59.7 km	57,200 円	約 18.9 万円	+97 %
三方郡美浜町	67.3 km	15,400 円	約 5.1 万円	-47 %
三方上中郡若狭町	79.1 km	21,800 円	約 7.2 万円	-25 %
小浜市	85.5 km	49,900 円	約 16.5 万円	+72 %

福井県のほかの市区町村の地価

福井県で地価データがある 14 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

坂井市の標準地レポート一覧(11 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。