福井県三方上中郡若狭町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
三方上中郡若狭町の土地相場(1坪あたり)
約7.1万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 21,500 円
- 前年比
- −1.8 %
- 県内順位
- 10 位 / 14
約 355 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
福井県三方上中郡若狭町の土地の相場は 1坪あたり約 7.1 万円(1㎡あたり 21,500 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.8 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 4 地点です。 福井県内の地価順位は 10 位 / 14 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
三方上中郡若狭町の土地の坪単価はいくら?
福井県三方上中郡若狭町の地価は 1㎡あたり 21,500 円、坪単価では 7.1 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
三方上中郡若狭町の土地の値段(広さ別の目安)
福井県三方上中郡若狭町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 19,500 円)で計算すると、30坪の土地は約 193 万円、40坪は約 258 万円、50坪は約 322 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 193 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 258 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 322 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 387 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 645 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(19,500 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 2 | 21,500 円 | 約 7.1 万円 |
| 住宅地 | 2 | 19,500 円 | 約 6.4 万円 |
三方上中郡若狭町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 4 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 21,400 円 | 約 7.1 万円 | -3 % |
| 2025 年 | 22,000 円 | 約 7.3 万円 | -2 % |
| 2024 年 | 22,500 円 | 約 7.4 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
福井県三方上中郡若狭町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 131 件で、㎡単価の中央値は 11,000 円(坪単価 3.6 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 131 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 11,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 13,564 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 3.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q3 |
三方上中郡若狭町で土地が高い・安いエリアは?
福井県三方上中郡若狭町で最も地価が高い標準地は 館川1号館川(22,200 円/㎡・坪単価 7.3 万円)、最も低い標準地は 市場18号東荒堀(16,800 円/㎡・坪単価 5.6 万円)です。市内の価格差は約 1.3 倍です。
地価が高い標準地 トップ 4
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 館川1号館川 | 住宅地 | 22,200 円 | 約 7.3 万円 |
| 2 | 井ノ口36号加福六 | 商業地 | 21,600 円 | 約 7.1 万円 |
| 3 | 鳥浜49号村上 | 商業地 | 21,400 円 | 約 7.1 万円 |
| 4 | 市場18号東荒堀 | 住宅地 | 16,800 円 | 約 5.6 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 三宅 | 3 件 | 35,667 円 | 約 11.8 万円 |
| 2 | 田上 | 1 件 | 29,000 円 | 約 9.6 万円 |
| 3 | 中央 | 1 件 | 27,000 円 | 約 8.9 万円 |
| 4 | 上瀬 | 8 件 | 24,500 円 | 約 8.1 万円 |
| 5 | 玉置 | 1 件 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 6 | 大鳥羽 | 4 件 | 20,250 円 | 約 6.7 万円 |
| 7 | 井ノ口 | 9 件 | 18,356 円 | 約 6.1 万円 |
| 8 | 天徳寺 | 11 件 | 18,291 円 | 約 6.0 万円 |
| 9 | 生倉 | 2 件 | 18,000 円 | 約 6.0 万円 |
| 10 | 武生 | 2 件 | 17,500 円 | 約 5.8 万円 |
三方上中郡若狭町の災害リスクは?
福井県三方上中郡若狭町の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 8 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 4 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
三方上中郡若狭町の用途地域の内訳は?
福井県三方上中郡若狭町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(4 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 4 | 70% | 200% | 約 7.1 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
福井県三方上中郡若狭町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 三方上中郡若狭町比 |
|---|---|---|---|---|
| 三方上中郡若狭町(このページ) | — | 21,500 円 | 約 7.1 万円 | — |
| 小浜市 | 11.6 km | 49,900 円 | 約 16.5 万円 | +132 % |
| 三方郡美浜町 | 11.8 km | 15,200 円 | 約 5.0 万円 | -29 % |
| 敦賀市 | 22.0 km | 46,900 円 | 約 15.5 万円 | +118 % |
| 大飯郡高浜町 | 29.5 km | 41,100 円 | 約 13.6 万円 | +91 % |
| 越前市 | 52.3 km | 36,100 円 | 約 11.9 万円 | +68 % |
| 丹生郡越前町 | 54.3 km | 20,450 円 | 約 6.8 万円 | -5 % |
| 鯖江市 | 57.0 km | 39,500 円 | 約 13.1 万円 | +84 % |
| 福井市 | 69.1 km | 59,850 円 | 約 19.8 万円 | +178 % |
| 吉田郡永平寺町 | 75.0 km | 35,400 円 | 約 11.7 万円 | +65 % |
| 大野市 | 76.4 km | 16,500 円 | 約 5.5 万円 | -23 % |
| 坂井市 | 79.1 km | 29,000 円 | 約 9.6 万円 | +35 % |
| 勝山市 | 83.1 km | 14,600 円 | 約 4.8 万円 | -32 % |
福井県のほかの市区町村の地価
福井県で地価データがある 14 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
三方上中郡若狭町の標準地レポート一覧(4 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。