鳥取県東伯郡北栄町の土地価格・坪単価相場
鳥取県東伯郡北栄町の地価は 1㎡あたり 17,100 円(坪単価 約5.7 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 鳥取県内の地価順位は 10 位 / 13 市区町村です。
東伯郡北栄町の土地の坪単価はいくら?
鳥取県東伯郡北栄町の地価は 1㎡あたり 17,100 円、坪単価では 5.7 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 19,000 円 | 約 6.3 万円 |
| 住宅地 | 3 | 15,200 円 | 約 5.0 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
鳥取県東伯郡北栄町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 248 件で、㎡単価の中央値は 6,900 円(坪単価 2.3 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 248 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 6,900 円 |
| ㎡単価(平均) | 9,317 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 2.3 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q4 |
東伯郡北栄町で土地が高い・安いエリアは?
鳥取県東伯郡北栄町で最も地価が高い標準地は 国坂字河原田(19,000 円/㎡・坪単価 6.3 万円)、最も低い標準地は 大谷字中向浜(8,750 円/㎡・坪単価 2.9 万円)です。市内の価格差は約 2.2 倍です。
地価が高い標準地 トップ 4
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 国坂字河原田 | 住宅地 | 19,000 円 | 約 6.3 万円 |
| 2 | 由良宿字造道 | 商業地 | 19,000 円 | 約 6.3 万円 |
| 3 | 由良宿字東新屋敷 | 住宅地 | 15,200 円 | 約 5.0 万円 |
| 4 | 大谷字中向浜 | 住宅地 | 8,750 円 | 約 2.9 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 江北 | 37 件 | 14,546 円 | 約 4.8 万円 |
| 2 | 由良宿 | 41 件 | 11,755 円 | 約 3.9 万円 |
| 3 | 下神 | 15 件 | 11,707 円 | 約 3.9 万円 |
| 4 | 松神 | 3 件 | 11,200 円 | 約 3.7 万円 |
| 5 | 土下 | 6 件 | 10,516 円 | 約 3.5 万円 |
| 6 | 田井 | 8 件 | 10,400 円 | 約 3.4 万円 |
| 7 | 穂波 | 1 件 | 10,000 円 | 約 3.3 万円 |
| 8 | 国坂 | 48 件 | 8,701 円 | 約 2.9 万円 |
| 9 | 大島 | 2 件 | 7,500 円 | 約 2.5 万円 |
| 10 | 六尾 | 9 件 | 7,278 円 | 約 2.4 万円 |
東伯郡北栄町の災害リスクは?
鳥取県東伯郡北栄町の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 16 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 2 地点 |
| B | 20–39 | 2 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
東伯郡北栄町の用途地域の内訳は?
鳥取県東伯郡北栄町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(4 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 4 | 70% | 400% | 約 5.7 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
鳥取県東伯郡北栄町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 東伯郡北栄町比 |
|---|---|---|---|---|
| 東伯郡北栄町(このページ) | — | 17,100 円 | 約 5.7 万円 | — |
| 東伯郡琴浦町 | 7.9 km | 18,800 円 | 約 6.2 万円 | +10 % |
| 倉吉市 | 8.2 km | 28,000 円 | 約 9.3 万円 | +64 % |
| 東伯郡湯梨浜町 | 10.8 km | 22,900 円 | 約 7.6 万円 | +34 % |
| 東伯郡三朝町 | 13.1 km | 14,200 円 | 約 4.7 万円 | -17 % |
| 西伯郡日吉津村 | 35.4 km | 24,400 円 | 約 8.1 万円 | +43 % |
| 米子市 | 38.9 km | 35,600 円 | 約 11.8 万円 | +108 % |
| 鳥取市 | 39.5 km | 47,000 円 | 約 15.5 万円 | +175 % |
| 八頭郡八頭町 | 44.8 km | 28,200 円 | 約 9.3 万円 | +65 % |
| 八頭郡智頭町 | 48.6 km | 20,000 円 | 約 6.6 万円 | +17 % |
| 境港市 | 49.2 km | 15,700 円 | 約 5.2 万円 | -8 % |
| 岩美郡岩美町 | 50.9 km | 21,700 円 | 約 7.2 万円 | +27 % |
| 八頭郡若桜町 | 58.8 km | 10,800 円 | 約 3.6 万円 | -37 % |
鳥取県のほかの市区町村の地価
鳥取県で地価データがある 13 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
東伯郡北栄町の標準地レポート一覧(4 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。