鳥取県西伯郡日吉津村の土地価格・坪単価相場
鳥取県西伯郡日吉津村の地価は 1㎡あたり 24,400 円(坪単価 約8.1 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 鳥取県内の地価順位は 5 位 / 13 市区町村です。
西伯郡日吉津村の土地の坪単価はいくら?
鳥取県西伯郡日吉津村の地価は 1㎡あたり 24,400 円、坪単価では 8.1 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 24,400 円 | 約 8.1 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
鳥取県西伯郡日吉津村で実際に成立した宅地(土地)の取引は 91 件で、㎡単価の中央値は 29,000 円(坪単価 9.6 万円)です。対象期間は 2007Q3 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 91 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 29,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 27,715 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 9.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q3 〜 2025Q3 |
西伯郡日吉津村で土地が高い・安いエリアは?
鳥取県西伯郡日吉津村で最も地価が高い標準地は 大字日吉津(28,800 円/㎡・坪単価 9.5 万円)、最も低い標準地は 大字今吉(20,000 円/㎡・坪単価 6.6 万円)です。市内の価格差は約 1.4 倍です。
地価が高い標準地 トップ 2
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字今吉 | 7 件 | 29,143 円 | 約 9.6 万円 |
| 2 | 大字日吉津 | 74 件 | 28,264 円 | 約 9.3 万円 |
| 3 | 大字富吉 | 10 件 | 22,660 円 | 約 7.5 万円 |
西伯郡日吉津村の災害リスクは?
鳥取県西伯郡日吉津村の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 15 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 2 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
西伯郡日吉津村の用途地域の内訳は?
鳥取県西伯郡日吉津村の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(1 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 9.5 万円 |
| 記載無し | 1 | 70% | 400% | 約 6.6 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
鳥取県西伯郡日吉津村の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 西伯郡日吉津村比 |
|---|---|---|---|---|
| 西伯郡日吉津村(このページ) | — | 24,400 円 | 約 8.1 万円 | — |
| 米子市 | 3.5 km | 35,600 円 | 約 11.8 万円 | +46 % |
| 境港市 | 17.1 km | 15,700 円 | 約 5.2 万円 | -36 % |
| 東伯郡琴浦町 | 28.2 km | 18,800 円 | 約 6.2 万円 | -23 % |
| 東伯郡北栄町 | 35.4 km | 17,100 円 | 約 5.7 万円 | -30 % |
| 倉吉市 | 39.3 km | 28,000 円 | 約 9.3 万円 | +15 % |
| 東伯郡三朝町 | 44.5 km | 14,200 円 | 約 4.7 万円 | -42 % |
| 東伯郡湯梨浜町 | 46.1 km | 22,900 円 | 約 7.6 万円 | -6 % |
| 鳥取市 | 74.7 km | 47,000 円 | 約 15.5 万円 | +93 % |
| 八頭郡八頭町 | 79.0 km | 28,200 円 | 約 9.3 万円 | +16 % |
| 八頭郡智頭町 | 79.3 km | 20,000 円 | 約 6.6 万円 | -18 % |
| 岩美郡岩美町 | 86.4 km | 21,700 円 | 約 7.2 万円 | -11 % |
| 八頭郡若桜町 | 92.3 km | 10,800 円 | 約 3.6 万円 | -56 % |
鳥取県のほかの市区町村の地価
鳥取県で地価データがある 13 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
西伯郡日吉津村の標準地レポート一覧(2 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。