高知県宿毛市の土地価格・坪単価相場
高知県宿毛市の地価は 1㎡あたり 25,100 円(坪単価 約8.3 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 5 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 高知県内の地価順位は 13 位 / 20 市区町村です。
宿毛市の土地の坪単価はいくら?
高知県宿毛市の地価は 1㎡あたり 25,100 円、坪単価では 8.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 5 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 2 | 26,250 円 | 約 8.7 万円 |
| 住宅地 | 3 | 25,100 円 | 約 8.3 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
高知県宿毛市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 275 件で、㎡単価の中央値は 16,000 円(坪単価 5.3 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 275 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 16,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 19,178 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 5.3 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
宿毛市で土地が高い・安いエリアは?
高知県宿毛市で最も地価が高い標準地は 中央7丁目(27,500 円/㎡・坪単価 9.1 万円)、最も低い標準地は 高砂(23,500 円/㎡・坪単価 7.8 万円)です。市内の価格差は約 1.2 倍です。
地価が高い標準地 トップ 5
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央7丁目 | 商業地 | 27,500 円 | 約 9.1 万円 |
| 2 | 四季の丘2丁目 | 住宅地 | 26,800 円 | 約 8.9 万円 |
| 3 | 中央7丁目 | 住宅地 | 25,100 円 | 約 8.3 万円 |
| 4 | 宿毛字鷺洲 | 商業地 | 25,000 円 | 約 8.3 万円 |
| 5 | 高砂 | 住宅地 | 23,500 円 | 約 7.8 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 四季の丘 | 24 件 | 34,000 円 | 約 11.2 万円 |
| 2 | 桜町 | 2 件 | 30,500 円 | 約 10.1 万円 |
| 3 | 中央 | 19 件 | 25,842 円 | 約 8.5 万円 |
| 4 | 平田町東平 | 4 件 | 25,000 円 | 約 8.3 万円 |
| 5 | 高砂 | 16 件 | 24,238 円 | 約 8.0 万円 |
| 6 | 港南台 | 6 件 | 23,833 円 | 約 7.9 万円 |
| 7 | 小深浦 | 11 件 | 23,000 円 | 約 7.6 万円 |
| 8 | 和田 | 20 件 | 22,528 円 | 約 7.4 万円 |
| 9 | 貝塚 | 5 件 | 22,000 円 | 約 7.3 万円 |
| 10 | 萩原 | 1 件 | 21,000 円 | 約 6.9 万円 |
宿毛市の災害リスクは?
高知県宿毛市の標準地 5 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 5 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 5 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
宿毛市の用途地域の内訳は?
高知県宿毛市の標準地でもっとも多い用途地域は 第２種住居地域(2 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第２種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 8.0 万円 |
| 第２種低層住居専用地域 | 1 | 60% | 100% | 約 8.9 万円 |
| 商業地域 | 1 | 80% | 400% | 約 9.1 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 200% | 約 8.3 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
高知県宿毛市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 宿毛市比 |
|---|---|---|---|---|
| 宿毛市(このページ) | — | 25,100 円 | 約 8.3 万円 | — |
| 四万十市 | 21.9 km | 42,000 円 | 約 13.9 万円 | +67 % |
| 土佐清水市 | 26.5 km | 24,150 円 | 約 8.0 万円 | -4 % |
| 幡多郡黒潮町 | 35.8 km | 21,500 円 | 約 7.1 万円 | -14 % |
| 高岡郡四万十町 | 49.8 km | 23,200 円 | 約 7.7 万円 | -8 % |
| 高岡郡中土佐町 | 65.0 km | 25,200 円 | 約 8.3 万円 | +0 % |
| 須崎市 | 74.1 km | 33,000 円 | 約 10.9 万円 | +31 % |
| 高岡郡佐川町 | 83.0 km | 29,800 円 | 約 9.9 万円 | +19 % |
| 高岡郡越知町 | 83.2 km | 28,600 円 | 約 9.5 万円 | +14 % |
| 土佐市 | 89.9 km | 41,000 円 | 約 13.6 万円 | +63 % |
| 吾川郡いの町 | 95.4 km | 61,700 円 | 約 20.4 万円 | +146 % |
| 高知市 | 103.3 km | 87,000 円 | 約 28.8 万円 | +247 % |
| 南国市 | 111.8 km | 67,150 円 | 約 22.2 万円 | +168 % |
高知県のほかの市区町村の地価
高知県で地価データがある 20 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
宿毛市の標準地レポート一覧(5 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。