高知県高岡郡四万十町の土地価格・坪単価相場
高知県高岡郡四万十町の地価は 1㎡あたり 23,200 円(坪単価 約7.7 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 高知県内の地価順位は 15 位 / 20 市区町村です。
高岡郡四万十町の土地の坪単価はいくら?
高知県高岡郡四万十町の地価は 1㎡あたり 23,200 円、坪単価では 7.7 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 30,500 円 | 約 10.1 万円 |
| 住宅地 | 2 | 21,900 円 | 約 7.2 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
高知県高岡郡四万十町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 221 件で、㎡単価の中央値は 11,000 円(坪単価 3.6 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 221 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 11,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 14,933 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 3.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
高岡郡四万十町で土地が高い・安いエリアは?
高知県高岡郡四万十町で最も地価が高い標準地は 本町(30,500 円/㎡・坪単価 10.1 万円)、最も低い標準地は 金上野字堂ケ谷(20,600 円/㎡・坪単価 6.8 万円)です。市内の価格差は約 1.5 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 本町 | 3 件 | 70,667 円 | 約 23.4 万円 |
| 2 | 古市町 | 7 件 | 30,714 円 | 約 10.2 万円 |
| 3 | 琴平町 | 6 件 | 29,850 円 | 約 9.9 万円 |
| 4 | 北琴平町 | 11 件 | 28,164 円 | 約 9.3 万円 |
| 5 | 香月が丘 | 10 件 | 24,930 円 | 約 8.2 万円 |
| 6 | 新開町 | 4 件 | 23,000 円 | 約 7.6 万円 |
| 7 | 茂串町 | 8 件 | 22,725 円 | 約 7.5 万円 |
| 8 | 金上野 | 20 件 | 21,100 円 | 約 7.0 万円 |
| 9 | 十和川口 | 2 件 | 21,000 円 | 約 6.9 万円 |
| 10 | 東町 | 1 件 | 20,000 円 | 約 6.6 万円 |
高岡郡四万十町の災害リスクは?
高知県高岡郡四万十町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
高岡郡四万十町の用途地域の内訳は?
高知県高岡郡四万十町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 60–70% | 200–300% | 約 7.7 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
高知県高岡郡四万十町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 高岡郡四万十町比 |
|---|---|---|---|---|
| 高岡郡四万十町(このページ) | — | 23,200 円 | 約 7.7 万円 | — |
| 高岡郡中土佐町 | 15.9 km | 25,200 円 | 約 8.3 万円 | +9 % |
| 幡多郡黒潮町 | 17.9 km | 21,500 円 | 約 7.1 万円 | -7 % |
| 須崎市 | 25.2 km | 33,000 円 | 約 10.9 万円 | +42 % |
| 四万十市 | 30.6 km | 42,000 円 | 約 13.9 万円 | +81 % |
| 高岡郡佐川町 | 35.7 km | 29,800 円 | 約 9.9 万円 | +28 % |
| 高岡郡越知町 | 37.3 km | 28,600 円 | 約 9.5 万円 | +23 % |
| 土佐市 | 40.7 km | 41,000 円 | 約 13.6 万円 | +77 % |
| 吾川郡いの町 | 46.4 km | 61,700 円 | 約 20.4 万円 | +166 % |
| 宿毛市 | 49.8 km | 25,100 円 | 約 8.3 万円 | +8 % |
| 土佐清水市 | 51.0 km | 24,150 円 | 約 8.0 万円 | +4 % |
| 高知市 | 53.7 km | 87,000 円 | 約 28.8 万円 | +275 % |
| 南国市 | 62.0 km | 67,150 円 | 約 22.2 万円 | +189 % |
高知県のほかの市区町村の地価
高知県で地価データがある 20 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
高岡郡四万十町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。