岩手県岩手郡岩手町の土地価格・坪単価相場
岩手県岩手郡岩手町の地価は 1㎡あたり 15,300 円(坪単価 約5.1 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 岩手県内の地価順位は 22 位 / 25 市区町村です。
岩手郡岩手町の土地の坪単価はいくら?
岩手県岩手郡岩手町の地価は 1㎡あたり 15,300 円、坪単価では 5.1 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 21,800 円 | 約 7.2 万円 |
| 住宅地 | 2 | 13,200 円 | 約 4.4 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
岩手県岩手郡岩手町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 114 件で、㎡単価の中央値は 12,000 円(坪単価 4.0 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 114 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 12,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 12,664 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 4.0 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
岩手郡岩手町で土地が高い・安いエリアは?
岩手県岩手郡岩手町で最も地価が高い標準地は 大字沼宮内第7地割(21,800 円/㎡・坪単価 7.2 万円)、最も低い標準地は 大字子抱第5地割(11,100 円/㎡・坪単価 3.7 万円)です。市内の価格差は約 2.0 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字沼宮内第7地割 | 商業地 | 21,800 円 | 約 7.2 万円 |
| 2 | 大字沼宮内第10地割 | 住宅地 | 15,300 円 | 約 5.1 万円 |
| 3 | 大字子抱第5地割 | 住宅地 | 11,100 円 | 約 3.7 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字沼宮内 | 25 件 | 15,820 円 | 約 5.2 万円 |
| 2 | 大字江刈内 | 19 件 | 14,711 円 | 約 4.9 万円 |
| 3 | 大字五日市 | 24 件 | 14,361 円 | 約 4.7 万円 |
| 4 | 大字土川 | 1 件 | 11,000 円 | 約 3.6 万円 |
| 5 | 大字川口 | 34 件 | 10,418 円 | 約 3.4 万円 |
| 6 | 大字子抱 | 2 件 | 8,800 円 | 約 2.9 万円 |
| 7 | 大字久保 | 2 件 | 7,850 円 | 約 2.6 万円 |
| 8 | 大字一方井 | 5 件 | 4,280 円 | 約 1.4 万円 |
| 9 | 大字御堂 | 2 件 | 2,060 円 | 約 0.7 万円 |
岩手郡岩手町の災害リスクは?
岩手県岩手郡岩手町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 7 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
岩手郡岩手町の用途地域の内訳は?
岩手県岩手郡岩手町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 5.1 万円 |
| 第１種低層住居専用地域 | 1 | 50% | 80% | 約 3.7 万円 |
| 商業地域 | 1 | 80% | 400% | 約 7.2 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
岩手県岩手郡岩手町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 岩手郡岩手町比 |
|---|---|---|---|---|
| 岩手郡岩手町(このページ) | — | 15,300 円 | 約 5.1 万円 | — |
| 八幡平市 | 11.8 km | 15,200 円 | 約 5.0 万円 | -1 % |
| 滝沢市 | 28.0 km | 31,900 円 | 約 10.5 万円 | +108 % |
| 二戸郡一戸町 | 28.3 km | 16,300 円 | 約 5.4 万円 | +7 % |
| 盛岡市 | 29.8 km | 64,400 円 | 約 21.3 万円 | +321 % |
| 二戸市 | 34.8 km | 22,750 円 | 約 7.5 万円 | +49 % |
| 岩手郡雫石町 | 37.1 km | 15,000 円 | 約 5.0 万円 | -2 % |
| 紫波郡矢巾町 | 39.5 km | 51,050 円 | 約 16.9 万円 | +234 % |
| 紫波郡紫波町 | 45.8 km | 32,000 円 | 約 10.6 万円 | +109 % |
| 下閉伊郡岩泉町 | 50.5 km | 16,800 円 | 約 5.6 万円 | +10 % |
| 久慈市 | 52.0 km | 23,000 円 | 約 7.6 万円 | +50 % |
| 九戸郡野田村 | 53.1 km | 12,800 円 | 約 4.2 万円 | -16 % |
| 花巻市 | 60.9 km | 19,950 円 | 約 6.6 万円 | +30 % |
岩手県のほかの市区町村の地価
岩手県で地価データがある 25 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 盛岡市約 21.3 万円/坪
- 紫波郡矢巾町約 16.9 万円/坪
- 釜石市約 15.6 万円/坪
- 宮古市約 13.2 万円/坪
- 北上市約 11.7 万円/坪
- 紫波郡紫波町約 10.6 万円/坪
- 滝沢市約 10.5 万円/坪
- 大船渡市約 10.4 万円/坪
- 上閉伊郡大槌町約 8.7 万円/坪
- 久慈市約 7.6 万円/坪
- 二戸市約 7.5 万円/坪
- 遠野市約 7.4 万円/坪
- 陸前高田市約 7.3 万円/坪
- 一関市約 7.1 万円/坪
- 花巻市約 6.6 万円/坪
- 奥州市約 6.4 万円/坪
- 下閉伊郡山田町約 6.2 万円/坪
- 胆沢郡金ケ崎町約 5.8 万円/坪
- 西磐井郡平泉町約 5.8 万円/坪
- 下閉伊郡岩泉町約 5.6 万円/坪
- 二戸郡一戸町約 5.4 万円/坪
- 八幡平市約 5.0 万円/坪
- 岩手郡雫石町約 5.0 万円/坪
- 九戸郡野田村約 4.2 万円/坪
岩手郡岩手町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。