岩手県九戸郡野田村の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
九戸郡野田村の土地相場(1坪あたり)
約4.2万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 12,650 円
- 前年比
- −1.5 %
- 県内順位
- 25 位 / 25
約 209 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
岩手県九戸郡野田村の土地の相場は 1坪あたり約 4.2 万円(1㎡あたり 12,650 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.5 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。 岩手県内の地価順位は 25 位 / 25 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
九戸郡野田村の土地の坪単価はいくら?
岩手県九戸郡野田村の地価は 1㎡あたり 12,650 円、坪単価では 4.2 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
九戸郡野田村の土地の値段(広さ別の目安)
岩手県九戸郡野田村の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 12,650 円)で計算すると、30坪の土地は約 125 万円、40坪は約 167 万円、50坪は約 209 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 125 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 167 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 209 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 251 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 418 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(12,650 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 12,650 円 | 約 4.2 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
岩手県九戸郡野田村で実際に成立した宅地(土地)の取引は 113 件で、㎡単価の中央値は 8,500 円(坪単価 2.8 万円)です。対象期間は 2007Q4 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 113 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 8,500 円 |
| ㎡単価(平均) | 9,972 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 2.8 万円 |
| 対象期間 | 2007Q4 〜 2025Q3 |
九戸郡野田村で土地が高い・安いエリアは?
岩手県九戸郡野田村で最も地価が高い標準地は 大字野田第21地割字日向下(12,900 円/㎡・坪単価 4.3 万円)、最も低い標準地は 大字野田第27地割字白井林(12,400 円/㎡・坪単価 4.1 万円)です。市内の価格差は約 1.0 倍です。
地価が高い標準地 トップ 2
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字野田第21地割字日向下 | 住宅地 | 12,900 円 | 約 4.3 万円 |
| 2 | 大字野田第27地割字白井林 | 住宅地 | 12,400 円 | 約 4.1 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字野田 | 99 件 | 10,812 円 | 約 3.6 万円 |
| 2 | 大字玉川 | 14 件 | 4,036 円 | 約 1.3 万円 |
九戸郡野田村の災害リスクは?
岩手県九戸郡野田村の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 10 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 1 地点 |
| B | 20–39 | 1 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
九戸郡野田村の液状化・ハザードと地価の関係
岩手県九戸郡野田村で液状化の発生傾向が強い区域にある標準地 1 地点の地価中央値は 1㎡あたり 12,400 円で、災害リスクに該当しない標準地 1 地点(12,900 円)と比べて -4 % です。地価は駅距離や用途地域にも左右されるため、個別の土地は標準地レポートとハザードマップで確認してください。
| 区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 災害リスクの該当なし(全用途) | 1 | 12,900 円 | 約 4.3 万円 |
| 液状化の発生傾向が強い(区分1〜3)(全用途) | 1 | 12,400 円 | 約 4.1 万円 |
区分は重複します(液状化と盛土の両方に該当する地点など)。液状化は国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」、 盛土・急傾斜地・災害危険区域は各自治体の指定データによります。
九戸郡野田村の用途地域の内訳は?
岩手県九戸郡野田村の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(2 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 4.2 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
岩手県九戸郡野田村の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 九戸郡野田村比 |
|---|---|---|---|---|
| 九戸郡野田村(このページ) | — | 12,650 円 | 約 4.2 万円 | — |
| 久慈市 | 10.1 km | 22,300 円 | 約 7.4 万円 | +76 % |
| 下閉伊郡岩泉町 | 29.6 km | 16,500 円 | 約 5.5 万円 | +30 % |
| 二戸郡一戸町 | 45.4 km | 15,700 円 | 約 5.2 万円 | +24 % |
| 二戸市 | 47.5 km | 22,650 円 | 約 7.5 万円 | +79 % |
| 岩手郡岩手町 | 53.1 km | 14,800 円 | 約 4.9 万円 | +17 % |
| 宮古市 | 53.5 km | 39,300 円 | 約 13.0 万円 | +211 % |
| 八幡平市 | 64.8 km | 15,200 円 | 約 5.0 万円 | +20 % |
| 盛岡市 | 72.8 km | 65,450 円 | 約 21.6 万円 | +417 % |
| 下閉伊郡山田町 | 73.5 km | 18,000 円 | 約 6.0 万円 | +42 % |
| 滝沢市 | 74.9 km | 33,100 円 | 約 10.9 万円 | +162 % |
| 紫波郡矢巾町 | 79.4 km | 51,900 円 | 約 17.2 万円 | +310 % |
| 紫波郡紫波町 | 82.9 km | 32,900 円 | 約 10.9 万円 | +160 % |
岩手県のほかの市区町村の地価
岩手県で地価データがある 25 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
九戸郡野田村の標準地レポート一覧(2 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。