和歌山県伊都郡高野町の土地価格・坪単価相場
和歌山県伊都郡高野町の地価は 1㎡あたり 20,650 円(坪単価 約6.8 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 和歌山県内の地価順位は 20 位 / 23 市区町村です。
伊都郡高野町の土地の坪単価はいくら?
和歌山県伊都郡高野町の地価は 1㎡あたり 20,650 円、坪単価では 6.8 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 20,650 円 | 約 6.8 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
和歌山県伊都郡高野町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 11 件で、㎡単価の中央値は 12,000 円(坪単価 4.0 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 11 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 12,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 72,855 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 4.0 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
伊都郡高野町で土地が高い・安いエリアは?
和歌山県伊都郡高野町で最も地価が高い標準地は 大字高野山字西院谷(25,000 円/㎡・坪単価 8.3 万円)、最も低い標準地は 大字高野山字奥ノ院(16,300 円/㎡・坪単価 5.4 万円)です。市内の価格差は約 1.5 倍です。
地価が高い標準地 トップ 2
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字高野山 | 5 件 | 153,200 円 | 約 50.6 万円 |
| 2 | 大字東富貴 | 1 件 | 12,000 円 | 約 4.0 万円 |
| 3 | 大字細川 | 1 件 | 7,900 円 | 約 2.6 万円 |
| 4 | 大字林 | 2 件 | 4,950 円 | 約 1.6 万円 |
| 5 | 大字花坂 | 2 件 | 2,800 円 | 約 0.9 万円 |
伊都郡高野町の災害リスクは?
和歌山県伊都郡高野町の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 2 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
伊都郡高野町の用途地域の内訳は?
和歌山県伊都郡高野町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(2 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 2 | 70% | 200% | 約 6.8 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
和歌山県伊都郡高野町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 伊都郡高野町比 |
|---|---|---|---|---|
| 伊都郡高野町(このページ) | — | 20,650 円 | 約 6.8 万円 | — |
| 伊都郡九度山町 | 9.2 km | 21,100 円 | 約 7.0 万円 | +2 % |
| 橋本市 | 11.9 km | 32,400 円 | 約 10.7 万円 | +57 % |
| 伊都郡かつらぎ町 | 12.2 km | 30,500 円 | 約 10.1 万円 | +48 % |
| 紀の川市 | 20.9 km | 22,400 円 | 約 7.4 万円 | +8 % |
| 岩出市 | 27.1 km | 37,700 円 | 約 12.5 万円 | +83 % |
| 海南市 | 35.9 km | 42,300 円 | 約 14.0 万円 | +105 % |
| 和歌山市 | 37.7 km | 65,300 円 | 約 21.6 万円 | +216 % |
| 有田郡有田川町 | 39.3 km | 46,900 円 | 約 15.5 万円 | +127 % |
| 有田郡湯浅町 | 42.4 km | 30,700 円 | 約 10.1 万円 | +49 % |
| 有田市 | 45.9 km | 38,900 円 | 約 12.9 万円 | +88 % |
| 日高郡由良町 | 51.6 km | 18,200 円 | 約 6.0 万円 | -12 % |
| 御坊市 | 53.0 km | 28,000 円 | 約 9.3 万円 | +36 % |
和歌山県のほかの市区町村の地価
和歌山県で地価データがある 23 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 田辺市約 23.2 万円/坪
- 和歌山市約 21.6 万円/坪
- 有田郡有田川町約 15.5 万円/坪
- 海南市約 14.0 万円/坪
- 新宮市約 13.4 万円/坪
- 有田市約 12.9 万円/坪
- 岩出市約 12.5 万円/坪
- 西牟婁郡白浜町約 11.5 万円/坪
- 橋本市約 10.7 万円/坪
- 日高郡みなべ町約 10.6 万円/坪
- 有田郡湯浅町約 10.1 万円/坪
- 伊都郡かつらぎ町約 10.1 万円/坪
- 西牟婁郡上富田町約 9.8 万円/坪
- 御坊市約 9.3 万円/坪
- 東牟婁郡串本町約 8.2 万円/坪
- 日高郡美浜町約 8.1 万円/坪
- 東牟婁郡那智勝浦町約 8.1 万円/坪
- 紀の川市約 7.4 万円/坪
- 伊都郡九度山町約 7.0 万円/坪
- 日高郡由良町約 6.0 万円/坪
- 西牟婁郡すさみ町約 5.7 万円/坪
- 東牟婁郡太地町約 5.4 万円/坪
伊都郡高野町の標準地レポート一覧(2 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。