香川県土庄町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
土庄町の土地相場(1坪あたり)
約8.4万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 25,500 円
- 前年比
- −1.5 %
- 県内順位
- 10 位 / 16
約 421 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
香川県土庄町の土地の相場は 1坪あたり約 8.4 万円(1㎡あたり 25,500 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.5 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 3 地点です。 香川県内の地価順位は 10 位 / 16 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
土庄町の土地の坪単価はいくら?
香川県土庄町の地価は 1㎡あたり 25,500 円、坪単価では 8.4 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
土庄町の土地の値段(広さ別の目安)
香川県土庄町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 25,000 円)で計算すると、30坪の土地は約 248 万円、40坪は約 331 万円、50坪は約 413 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 248 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 331 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 413 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 496 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 826 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(25,000 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 31,000 円 | 約 10.2 万円 |
| 住宅地 | 2 | 25,000 円 | 約 8.3 万円 |
土庄町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 25,500 円 | 約 8.4 万円 | -2 % |
| 2025 年 | 25,900 円 | 約 8.6 万円 | -2 % |
| 2024 年 | 26,300 円 | 約 8.7 万円 | — |
土庄町で土地が高い・安いエリアは?
香川県土庄町で最も地価が高い標準地は 字吉ケ浦甲(31,000 円/㎡・坪単価 10.2 万円)、最も低い標準地は 淵崎字西岡甲(24,500 円/㎡・坪単価 8.1 万円)です。市内の価格差は約 1.3 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
土庄町の路線価はいくら?
香川県土庄町の標準地 2 地点に付いている相続税路線価(2025 年分)の中央値は 1㎡あたり 23,500 円(坪 7.8 万円)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 84 % です。
土庄町の災害リスクは?
香川県土庄町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
土庄町の用途地域の内訳は?
香川県土庄町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 70% | 200% | 約 8.4 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
香川県土庄町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 土庄町比 |
|---|---|---|---|---|
| 土庄町(このページ) | — | 25,500 円 | 約 8.4 万円 | — |
| 小豆島町 | 12.9 km | 16,600 円 | 約 5.5 万円 | -35 % |
| さぬき市 | 21.6 km | 22,750 円 | 約 7.5 万円 | -11 % |
| 高松市 | 21.6 km | 49,200 円 | 約 16.3 万円 | +93 % |
| 木田郡三木町 | 24.1 km | 21,900 円 | 約 7.2 万円 | -14 % |
| 東かがわ市 | 32.4 km | 20,400 円 | 約 6.7 万円 | -20 % |
| 綾歌郡綾川町 | 33.6 km | 27,700 円 | 約 9.2 万円 | +9 % |
| 坂出市 | 34.5 km | 39,000 円 | 約 12.9 万円 | +53 % |
| 綾歌郡宇多津町 | 38.3 km | 43,300 円 | 約 14.3 万円 | +70 % |
| 丸亀市 | 40.6 km | 37,700 円 | 約 12.5 万円 | +48 % |
| 仲多度郡まんのう町 | 45.4 km | 19,600 円 | 約 6.5 万円 | -23 % |
| 仲多度郡多度津町 | 46.1 km | 28,300 円 | 約 9.4 万円 | +11 % |
| 仲多度郡琴平町 | 46.4 km | 32,100 円 | 約 10.6 万円 | +26 % |
香川県のほかの市区町村の地価
香川県で地価データがある 16 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
土庄町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。