香川県仲多度郡多度津町の土地価格・坪単価相場
香川県仲多度郡多度津町の地価は 1㎡あたり 28,400 円(坪単価 約9.4 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 香川県内の地価順位は 8 位 / 16 市区町村です。
仲多度郡多度津町の土地の坪単価はいくら?
香川県仲多度郡多度津町の地価は 1㎡あたり 28,400 円、坪単価では 9.4 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 36,500 円 | 約 12.1 万円 |
| 住宅地 | 2 | 26,050 円 | 約 8.6 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
香川県仲多度郡多度津町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 335 件で、㎡単価の中央値は 21,000 円(坪単価 6.9 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 335 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 21,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 22,432 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 6.9 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q4 |
仲多度郡多度津町で土地が高い・安いエリアは?
香川県仲多度郡多度津町で最も地価が高い標準地は 東浜乙(36,500 円/㎡・坪単価 12.1 万円)、最も低い標準地は 西港町(23,700 円/㎡・坪単価 7.8 万円)です。市内の価格差は約 1.5 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 幸町 | 11 件 | 33,000 円 | 約 10.9 万円 |
| 2 | 大通り | 5 件 | 30,800 円 | 約 10.2 万円 |
| 3 | 栄町 | 12 件 | 29,667 円 | 約 9.8 万円 |
| 4 | 西港町 | 8 件 | 26,975 円 | 約 8.9 万円 |
| 5 | 東浜 | 5 件 | 26,800 円 | 約 8.9 万円 |
| 6 | 元町 | 6 件 | 26,333 円 | 約 8.7 万円 |
| 7 | 京町 | 4 件 | 26,250 円 | 約 8.7 万円 |
| 8 | 大字南鴨 | 48 件 | 25,879 円 | 約 8.6 万円 |
| 9 | 本通 | 19 件 | 25,611 円 | 約 8.5 万円 |
| 10 | 桜川 | 9 件 | 25,500 円 | 約 8.4 万円 |
仲多度郡多度津町の災害リスクは?
香川県仲多度郡多度津町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 22 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 0 地点 |
| B | 20–39 | 3 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
仲多度郡多度津町の用途地域の内訳は?
香川県仲多度郡多度津町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種中高層住居専用地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種中高層住居専用地域 | 1 | 60% | 200% | 約 9.4 万円 |
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 7.8 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 200% | 約 12.1 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
香川県仲多度郡多度津町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 仲多度郡多度津町比 |
|---|---|---|---|---|
| 仲多度郡多度津町(このページ) | — | 28,400 円 | 約 9.4 万円 | — |
| 善通寺市 | 5.5 km | 36,400 円 | 約 12.0 万円 | +28 % |
| 丸亀市 | 5.8 km | 37,800 円 | 約 12.5 万円 | +33 % |
| 綾歌郡宇多津町 | 7.8 km | 43,350 円 | 約 14.3 万円 | +53 % |
| 三豊市 | 10.8 km | 20,600 円 | 約 6.8 万円 | -27 % |
| 仲多度郡琴平町 | 11.3 km | 32,500 円 | 約 10.7 万円 | +14 % |
| 坂出市 | 11.6 km | 39,300 円 | 約 13.0 万円 | +38 % |
| 仲多度郡まんのう町 | 12.9 km | 19,600 円 | 約 6.5 万円 | -31 % |
| 綾歌郡綾川町 | 18.2 km | 27,900 円 | 約 9.2 万円 | -2 % |
| 観音寺市 | 19.9 km | 32,900 円 | 約 10.9 万円 | +16 % |
| 高松市 | 28.3 km | 53,500 円 | 約 17.7 万円 | +88 % |
| 木田郡三木町 | 34.5 km | 21,900 円 | 約 7.2 万円 | -23 % |
| さぬき市 | 41.7 km | 22,900 円 | 約 7.6 万円 | -19 % |
香川県のほかの市区町村の地価
香川県で地価データがある 16 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
仲多度郡多度津町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。