石川県かほく市の土地価格・坪単価相場
石川県かほく市の地価は 1㎡あたり 29,500 円(坪単価 約9.8 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 7 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 石川県内の地価順位は 7 位 / 17 市区町村です。
かほく市の土地の坪単価はいくら?
石川県かほく市の地価は 1㎡あたり 29,500 円、坪単価では 9.8 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 7 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 2 | 36,550 円 | 約 12.1 万円 |
| 住宅地 | 5 | 29,000 円 | 約 9.6 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
石川県かほく市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 1,087 件で、㎡単価の中央値は 20,000 円(坪単価 6.6 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 1,087 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 20,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 20,821 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 6.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q4 |
かほく市で土地が高い・安いエリアは?
石川県かほく市で最も地価が高い標準地は 内日角3丁目(43,000 円/㎡・坪単価 14.2 万円)、最も低い標準地は 高松子(11,000 円/㎡・坪単価 3.6 万円)です。市内の価格差は約 3.9 倍です。
地価が高い標準地 トップ 7
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 内日角3丁目 | 住宅地 | 43,000 円 | 約 14.2 万円 |
| 2 | 宇野気ニ | 商業地 | 37,900 円 | 約 12.5 万円 |
| 3 | 白尾ハ | 商業地 | 35,200 円 | 約 11.6 万円 |
| 4 | 遠塚ロ | 住宅地 | 29,500 円 | 約 9.8 万円 |
| 5 | 七窪ヘ | 住宅地 | 29,000 円 | 約 9.6 万円 |
| 6 | 学園台2丁目 | 住宅地 | 21,900 円 | 約 7.2 万円 |
| 7 | 高松子 | 住宅地 | 11,000 円 | 約 3.6 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宇野気 | 62 件 | 34,989 円 | 約 11.6 万円 |
| 2 | 内日角 | 59 件 | 34,234 円 | 約 11.3 万円 |
| 3 | 森 | 18 件 | 32,217 円 | 約 10.7 万円 |
| 4 | 七窪 | 52 件 | 25,167 円 | 約 8.3 万円 |
| 5 | 白尾 | 105 件 | 22,958 円 | 約 7.6 万円 |
| 6 | 遠塚 | 51 件 | 22,945 円 | 約 7.6 万円 |
| 7 | 浜北 | 60 件 | 22,905 円 | 約 7.6 万円 |
| 8 | 学園台 | 48 件 | 22,450 円 | 約 7.4 万円 |
| 9 | 秋浜 | 63 件 | 21,219 円 | 約 7.0 万円 |
| 10 | 外日角 | 67 件 | 21,173 円 | 約 7.0 万円 |
かほく市の災害リスクは?
石川県かほく市の標準地 7 地点の災害リスクスコア平均は 16 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 7 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 4 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
かほく市の用途地域の内訳は?
石川県かほく市の標準地でもっとも多い用途地域は 準工業地域(2 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 準工業地域 | 2 | 60–80% | 200% | 約 7.6 万円 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 2 | 60% | 200% | 約 8.4 万円 |
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 12.0 万円 |
| 商業地域 | 1 | 80% | 300% | 約 12.5 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
石川県かほく市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | かほく市比 |
|---|---|---|---|---|
| かほく市(このページ) | — | 29,500 円 | 約 9.8 万円 | — |
| 河北郡津幡町 | 8.5 km | 58,500 円 | 約 19.3 万円 | +98 % |
| 河北郡内灘町 | 12.4 km | 48,400 円 | 約 16.0 万円 | +64 % |
| 羽咋市 | 18.6 km | 14,750 円 | 約 4.9 万円 | -50 % |
| 金沢市 | 19.6 km | 91,500 円 | 約 30.2 万円 | +210 % |
| 野々市市 | 25.3 km | 93,000 円 | 約 30.7 万円 | +215 % |
| 白山市 | 28.8 km | 60,000 円 | 約 19.8 万円 | +103 % |
| 能美郡川北町 | 33.6 km | 20,000 円 | 約 6.6 万円 | -32 % |
| 能美市 | 37.7 km | 28,850 円 | 約 9.5 万円 | -2 % |
| 羽咋郡志賀町 | 40.3 km | 8,200 円 | 約 2.7 万円 | -72 % |
| 七尾市 | 41.4 km | 24,300 円 | 約 8.0 万円 | -18 % |
| 小松市 | 45.5 km | 30,800 円 | 約 10.2 万円 | +4 % |
| 鳳珠郡穴水町 | 57.5 km | 13,300 円 | 約 4.4 万円 | -55 % |
石川県のほかの市区町村の地価
石川県で地価データがある 17 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
かほく市の標準地レポート一覧(7 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。