石川県鳳珠郡能登町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
鳳珠郡能登町の土地相場(1坪あたり)
約2.6万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 7,800 円
- 前年比
- −3.2 %
- 県内順位
- 17 位 / 17
約 129 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
石川県鳳珠郡能登町の土地の相場は 1坪あたり約 2.6 万円(1㎡あたり 7,800 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 5 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −3.2 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 4 地点です。 石川県内の地価順位は 17 位 / 17 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
鳳珠郡能登町の土地の坪単価はいくら?
石川県鳳珠郡能登町の地価は 1㎡あたり 7,800 円、坪単価では 2.6 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 5 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
鳳珠郡能登町の土地の値段(広さ別の目安)
石川県鳳珠郡能登町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 6,525 円)で計算すると、30坪の土地は約 65 万円、40坪は約 86 万円、50坪は約 108 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 65 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 86 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 108 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 129 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 216 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(6,525 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 23,900 円 | 約 7.9 万円 |
| 住宅地 | 4 | 6,525 円 | 約 2.2 万円 |
鳳珠郡能登町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 4 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 10,550 円 | 約 3.5 万円 | -2 % |
| 2025 年 | 10,750 円 | 約 3.6 万円 | -9 % |
| 2024 年 | 11,850 円 | 約 3.9 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
石川県鳳珠郡能登町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 194 件で、㎡単価の中央値は 6,650 円(坪単価 2.2 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 194 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 6,650 円 |
| ㎡単価(平均) | 9,567 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 2.2 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q3 |
鳳珠郡能登町で土地が高い・安いエリアは?
石川県鳳珠郡能登町で最も地価が高い標準地は 字宇出津新壱字(23,900 円/㎡・坪単価 7.9 万円)、最も低い標準地は 字小木2丁目(4,550 円/㎡・坪単価 1.5 万円)です。市内の価格差は約 5.3 倍です。
地価が高い標準地 トップ 5
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 字宇出津新壱字 | 商業地 | 23,900 円 | 約 7.9 万円 |
| 2 | 字宇出津ト字 | 住宅地 | 13,200 円 | 約 4.4 万円 |
| 3 | 字松波壱四字 | 住宅地 | 7,800 円 | 約 2.6 万円 |
| 4 | 字姫壱弐字 | 住宅地 | 5,250 円 | 約 1.7 万円 |
| 5 | 字小木2丁目 | 住宅地 | 4,550 円 | 約 1.5 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 字宇出津山分 | 12 件 | 22,867 円 | 約 7.6 万円 |
| 2 | 字宇出津新港 | 1 件 | 21,000 円 | 約 6.9 万円 |
| 3 | 字宇出津 | 29 件 | 16,307 円 | 約 5.4 万円 |
| 4 | 字崎山 | 19 件 | 14,353 円 | 約 4.7 万円 |
| 5 | 字越坂 | 1 件 | 11,000 円 | 約 3.6 万円 |
| 6 | 字松波 | 21 件 | 9,481 円 | 約 3.1 万円 |
| 7 | 字藤波 | 7 件 | 8,500 円 | 約 2.8 万円 |
| 8 | 字鵜川 | 8 件 | 7,613 円 | 約 2.5 万円 |
| 9 | 字市之瀬 | 1 件 | 7,600 円 | 約 2.5 万円 |
| 10 | 字小木 | 32 件 | 6,557 円 | 約 2.2 万円 |
鳳珠郡能登町の災害リスクは?
石川県鳳珠郡能登町の標準地 5 地点の災害リスクスコア平均は 12 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 5 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 4 地点 |
| B | 20–39 | 1 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
鳳珠郡能登町の液状化・ハザードと地価の関係
石川県鳳珠郡能登町で液状化の発生傾向が強い区域にある標準地 3 地点の地価中央値は 1㎡あたり 13,200 円で、災害リスクに該当しない標準地 2 地点(4,900 円)と比べて +169 % です。地価は駅距離や用途地域にも左右されるため、個別の土地は標準地レポートとハザードマップで確認してください。
| 区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 災害リスクの該当なし(全用途) | 2 | 4,900 円 | 約 1.6 万円 |
| 液状化の発生傾向が強い(区分1〜3)(全用途) | 3 | 13,200 円 | 約 4.4 万円 |
区分は重複します(液状化と盛土の両方に該当する地点など)。液状化は国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」、 盛土・急傾斜地・災害危険区域は各自治体の指定データによります。
鳳珠郡能登町の用途地域の内訳は?
石川県鳳珠郡能登町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(5 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 5 | 70% | 200–300% | 約 2.6 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
石川県鳳珠郡能登町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 鳳珠郡能登町比 |
|---|---|---|---|---|
| 鳳珠郡能登町(このページ) | — | 7,800 円 | 約 2.6 万円 | — |
| 珠洲市 | 15.0 km | 9,400 円 | 約 3.1 万円 | +21 % |
| 鳳珠郡穴水町 | 27.2 km | 12,900 円 | 約 4.3 万円 | +65 % |
| 輪島市 | 27.4 km | 22,450 円 | 約 7.4 万円 | +188 % |
| 七尾市 | 35.9 km | 23,500 円 | 約 7.8 万円 | +201 % |
| 羽咋郡志賀町 | 46.6 km | 9,100 円 | 約 3.0 万円 | +17 % |
| 羽咋市 | 59.5 km | 14,500 円 | 約 4.8 万円 | +86 % |
| かほく市 | 77.2 km | 31,000 円 | 約 10.2 万円 | +297 % |
| 河北郡津幡町 | 83.6 km | 60,000 円 | 約 19.8 万円 | +669 % |
| 河北郡内灘町 | 89.6 km | 49,000 円 | 約 16.2 万円 | +528 % |
| 金沢市 | 96.2 km | 92,000 円 | 約 30.4 万円 | +1079 % |
| 野々市市 | 102.0 km | 94,000 円 | 約 31.1 万円 | +1105 % |
| 白山市 | 106.3 km | 37,700 円 | 約 12.5 万円 | +383 % |
石川県のほかの市区町村の地価
石川県で地価データがある 17 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
鳳珠郡能登町の標準地レポート一覧(5 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。