石川県能美郡川北町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
能美郡川北町の土地相場(1坪あたり)
約6.6万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 20,000 円
- 前年比
- −1.5 %
- 県内順位
- 12 位 / 17
約 331 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
石川県能美郡川北町の土地の相場は 1坪あたり約 6.6 万円(1㎡あたり 20,000 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.5 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 1 地点、下落した標準地が 2 地点です。 石川県内の地価順位は 12 位 / 17 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
能美郡川北町の土地の坪単価はいくら?
石川県能美郡川北町の地価は 1㎡あたり 20,000 円、坪単価では 6.6 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
能美郡川北町の土地の値段(広さ別の目安)
石川県能美郡川北町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 27,850 円)で計算すると、30坪の土地は約 276 万円、40坪は約 368 万円、50坪は約 460 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 276 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 368 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 460 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 552 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 921 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(27,850 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 27,850 円 | 約 9.2 万円 |
| 商業地 | 1 | 20,000 円 | 約 6.6 万円 |
能美郡川北町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 20,300 円 | 約 6.7 万円 | -1 % |
| 2025 年 | 20,500 円 | 約 6.8 万円 | -1 % |
| 2024 年 | 20,700 円 | 約 6.8 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
石川県能美郡川北町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 211 件で、㎡単価の中央値は 14,000 円(坪単価 4.6 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 211 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 14,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 21,555 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 4.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q3 |
能美郡川北町で土地が高い・安いエリアは?
石川県能美郡川北町で最も地価が高い標準地は 字土室丙(40,000 円/㎡・坪単価 13.2 万円)、最も低い標準地は 字橘ト(15,700 円/㎡・坪単価 5.2 万円)です。市内の価格差は約 2.5 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 字土室 | 50 件 | 32,224 円 | 約 10.7 万円 |
| 2 | 字橘新 | 7 件 | 23,429 円 | 約 7.7 万円 |
| 3 | 字田子島 | 18 件 | 21,961 円 | 約 7.3 万円 |
| 4 | 字与九郎島 | 11 件 | 21,818 円 | 約 7.2 万円 |
| 5 | 字三反田 | 14 件 | 21,136 円 | 約 7.0 万円 |
| 6 | 字中島 | 36 件 | 17,797 円 | 約 5.9 万円 |
| 7 | 字壱ツ屋 | 11 件 | 17,627 円 | 約 5.8 万円 |
| 8 | 字橘 | 36 件 | 17,389 円 | 約 5.7 万円 |
| 9 | 字朝日 | 25 件 | 14,040 円 | 約 4.6 万円 |
| 10 | 字山田先出 | 2 件 | 11,000 円 | 約 3.6 万円 |
能美郡川北町の災害リスクは?
石川県能美郡川北町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 15 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
能美郡川北町の用途地域の内訳は?
石川県能美郡川北町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 70% | 200% | 約 6.6 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
石川県能美郡川北町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 能美郡川北町比 |
|---|---|---|---|---|
| 能美郡川北町(このページ) | — | 20,000 円 | 約 6.6 万円 | — |
| 能美市 | 4.2 km | 29,050 円 | 約 9.6 万円 | +45 % |
| 白山市 | 4.4 km | 37,700 円 | 約 12.5 万円 | +89 % |
| 野々市市 | 9.1 km | 94,000 円 | 約 31.1 万円 | +370 % |
| 小松市 | 12.2 km | 30,600 円 | 約 10.1 万円 | +53 % |
| 金沢市 | 14.9 km | 92,000 円 | 約 30.4 万円 | +360 % |
| 河北郡内灘町 | 21.2 km | 49,000 円 | 約 16.2 万円 | +145 % |
| 加賀市 | 25.4 km | 21,400 円 | 約 7.1 万円 | +7 % |
| 河北郡津幡町 | 27.4 km | 60,000 円 | 約 19.8 万円 | +200 % |
| かほく市 | 33.6 km | 31,000 円 | 約 10.2 万円 | +55 % |
| 羽咋市 | 52.0 km | 14,500 円 | 約 4.8 万円 | -28 % |
| 羽咋郡志賀町 | 71.3 km | 9,100 円 | 約 3.0 万円 | -54 % |
| 七尾市 | 74.9 km | 23,500 円 | 約 7.8 万円 | +18 % |
石川県のほかの市区町村の地価
石川県で地価データがある 17 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
能美郡川北町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。