石川県白山市の土地価格・坪単価相場

Name: 石川県白山市 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

石川県白山市の地価は 1㎡あたり 60,000 円(坪単価約19.8 万円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 18 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。石川県内の地価順位は 3 位 / 17 市区町村です。

データ更新 2026-05-16 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 18 地点 / 取引 5,204 件

白山市の土地の坪単価はいくら?

石川県白山市の地価は 1㎡あたり 60,000 円、坪単価では 19.8 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 18 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)60,000 円

坪単価(中央値)約 19.8 万円

㎡単価(平均)55,544 円

標準地数18 地点

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	5	65,000 円	約 21.5 万円
住宅地	12	61,750 円	約 20.4 万円
工業地	1	28,000 円	約 9.3 万円

実際の取引価格(実勢価格)

石川県白山市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 3,099 件で、㎡単価の中央値は 42,000 円(坪単価 13.9 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	3,099 件
㎡単価(中央値)	42,000 円
㎡単価(平均)	42,203 円
坪単価(中央値)	約 13.9 万円
対象期間	2007Q1 〜 2025Q4

白山市で土地が高い・安いエリアは?

石川県白山市で最も地価が高い標準地は横江町(96,000 円/㎡・坪単価 31.7 万円)、最も低い標準地は白山町タ(16,400 円/㎡・坪単価 5.4 万円)です。市内の価格差は約 5.9 倍です。

地価が高い標準地トップ 10

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	横江町	商業地	96,000 円	約 31.7 万円
2	横江町	商業地	92,000 円	約 30.4 万円
3	相木町	住宅地	79,000 円	約 26.1 万円
4	北安田西2丁目	住宅地	77,000 円	約 25.5 万円
5	北安田西2丁目	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円
6	馬場1丁目	住宅地	72,500 円	約 24.0 万円
7	倉光西2丁目	住宅地	71,500 円	約 23.6 万円
8	三幸町	住宅地	68,500 円	約 22.6 万円
9	八日市町	商業地	65,000 円	約 21.5 万円
10	若宮1丁目	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円

地価が低い標準地ボトム 10

所在	用途区分	㎡単価	坪単価
白山町タ	住宅地	16,400 円	約 5.4 万円
倉部町	工業地	28,000 円	約 9.3 万円
松本町	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円
手取町コ	住宅地	32,300 円	約 10.7 万円
鶴来本町4丁目	商業地	35,300 円	約 11.7 万円
小柳町ろ	住宅地	35,500 円	約 11.7 万円
福留町	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円
美川中町ル	商業地	37,800 円	約 12.5 万円
若宮1丁目	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円
八日市町	商業地	65,000 円	約 21.5 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	殿町	5 件	88,800 円	約 29.4 万円
2	相木	24 件	79,875 円	約 26.4 万円
3	東三番町	5 件	78,800 円	約 26.0 万円
4	千代野西	18 件	78,333 円	約 25.9 万円
5	西新町	22 件	75,227 円	約 24.9 万円
6	倉光西	9 件	74,444 円	約 24.6 万円
7	田中町	25 件	68,920 円	約 22.8 万円
8	中町	6 件	65,667 円	約 21.7 万円
9	相木町	111 件	62,135 円	約 20.5 万円
10	末広	17 件	61,647 円	約 20.4 万円

白山市の路線価と実勢価格の差は?

石川県白山市の実勢価格(取引平均 42,203 円/㎡)は、路線価平均 48,200 円/㎡に対して 0.88 倍です(Grade B)。実勢価格が路線価をやや下回っています。

実勢価格(取引平均)	42,203 円 / ㎡
路線価平均	48,200 円 / ㎡
GAP 比率(実勢 ÷ 路線価)	0.88 倍
Grade	B

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

石川県の路線価 GAP マップを見る →

白山市の災害リスクは?

石川県白山市の標準地 18 地点の災害リスクスコア平均は 14 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 18 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	17 地点
B	20–39	1 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

石川県の災害リスクマップを見る →

白山市の用途地域の内訳は?

石川県白山市の標準地でもっとも多い用途地域は第１種住居地域(7 地点)です。全 8 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種住居地域	7	60–80%	200%	約 11.7 万円
第１種低層住居専用地域	4	50%	80%	約 24.8 万円
準工業地域	2	60%	200%	約 31.1 万円
第１種中高層住居専用地域	1	60%	200%	約 11.9 万円
第２種中高層住居専用地域	1	60%	200%	約 22.6 万円
商業地域	1	80%	400%	約 21.5 万円
近隣商業地域	1	80%	200%	約 12.5 万円
工業専用地域	1	60%	200%	約 9.3 万円

近隣の市区町村と比べると?

石川県白山市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	白山市比
白山市(このページ)	—	60,000 円	約 19.8 万円	—
野々市市	4.7 km	93,000 円	約 30.7 万円	+55 %
能美郡川北町	4.8 km	20,000 円	約 6.6 万円	-67 %
能美市	9.0 km	28,850 円	約 9.5 万円	-52 %
金沢市	10.2 km	91,500 円	約 30.2 万円	+52 %
河北郡内灘町	16.4 km	48,400 円	約 16.0 万円	-19 %
小松市	16.9 km	30,800 円	約 10.2 万円	-49 %
河北郡津幡町	22.6 km	58,500 円	約 19.3 万円	-3 %
かほく市	28.8 km	29,500 円	約 9.8 万円	-51 %
加賀市	30.2 km	21,550 円	約 7.1 万円	-64 %
羽咋市	47.3 km	14,750 円	約 4.9 万円	-75 %
羽咋郡志賀町	67.9 km	8,200 円	約 2.7 万円	-86 %
七尾市	70.1 km	24,300 円	約 8.0 万円	-60 %

石川県のほかの市区町村の地価

石川県で地価データがある 17 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

白山市の標準地レポート一覧(18 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。