石川県野々市市の土地価格・坪単価相場

Name: 石川県野々市市 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

石川県野々市市の地価は 1㎡あたり 93,000 円(坪単価約30.7 万円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 11 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。石川県内の地価順位は 1 位 / 17 市区町村です。

データ更新 2026-05-16 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 11 地点 / 取引 2,164 件

野々市市の土地の坪単価はいくら?

石川県野々市市の地価は 1㎡あたり 93,000 円、坪単価では 30.7 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 11 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)93,000 円

坪単価(中央値)約 30.7 万円

㎡単価(平均)87,364 円

標準地数11 地点

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
住宅地	8	93,000 円	約 30.7 万円
商業地	3	83,500 円	約 27.6 万円

実際の取引価格(実勢価格)

石川県野々市市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 1,266 件で、㎡単価の中央値は 70,000 円(坪単価 23.1 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	1,266 件
㎡単価(中央値)	70,000 円
㎡単価(平均)	69,173 円
坪単価(中央値)	約 23.1 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q4

野々市市で土地が高い・安いエリアは?

石川県野々市市で最も地価が高い標準地は藤平田1丁目(104,000 円/㎡・坪単価 34.4 万円)、最も低い標準地は中林2丁目(65,000 円/㎡・坪単価 21.5 万円)です。市内の価格差は約 1.6 倍です。

地価が高い標準地トップ 10

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	藤平田1丁目	住宅地	104,000 円	約 34.4 万円
2	押野2丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円
3	太平寺1丁目	住宅地	97,500 円	約 32.2 万円
4	本町4丁目	商業地	94,000 円	約 31.1 万円
5	高橋町	住宅地	93,000 円	約 30.7 万円
6	矢作3丁目	住宅地	93,000 円	約 30.7 万円
7	稲荷2丁目	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円
8	扇が丘	商業地	83,500 円	約 27.6 万円
9	新庄1丁目	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円
10	徳用1丁目	商業地	67,000 円	約 22.1 万円

地価が低い標準地ボトム 10

所在	用途区分	㎡単価	坪単価
中林2丁目	住宅地	65,000 円	約 21.5 万円
徳用1丁目	商業地	67,000 円	約 22.1 万円
新庄1丁目	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円
扇が丘	商業地	83,500 円	約 27.6 万円
稲荷2丁目	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円
矢作3丁目	住宅地	93,000 円	約 30.7 万円
高橋町	住宅地	93,000 円	約 30.7 万円
本町4丁目	商業地	94,000 円	約 31.1 万円
太平寺1丁目	住宅地	97,500 円	約 32.2 万円
押野2丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	稲荷	29 件	104,207 円	約 34.4 万円
2	三納	5 件	88,200 円	約 29.2 万円
3	田尻町	23 件	88,174 円	約 29.1 万円
4	横宮町	12 件	87,750 円	約 29.0 万円
5	二日市	16 件	84,063 円	約 27.8 万円
6	菅原町	19 件	79,368 円	約 26.2 万円
7	御経塚	78 件	77,909 円	約 25.8 万円
8	蓮花寺町	19 件	77,053 円	約 25.5 万円
9	住吉町	19 件	76,895 円	約 25.4 万円
10	位川	11 件	76,818 円	約 25.4 万円

野々市市の路線価と実勢価格の差は?

石川県野々市市の実勢価格(取引平均 69,173 円/㎡)は、路線価平均 68,700 円/㎡に対して 1.01 倍です(Grade C)。実勢価格と路線価がおおむね均衡しています。

実勢価格(取引平均)	69,173 円 / ㎡
路線価平均	68,700 円 / ㎡
GAP 比率(実勢 ÷ 路線価)	1.01 倍
Grade	C

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

石川県の路線価 GAP マップを見る →

野々市市の災害リスクは?

石川県野々市市の標準地 11 地点の災害リスクスコア平均は 15 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 11 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	11 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

石川県の災害リスクマップを見る →

野々市市の用途地域の内訳は?

石川県野々市市の標準地でもっとも多い用途地域は準工業地域(3 地点)です。全 7 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
準工業地域	3	60%	200%	約 30.4 万円
第１種住居地域	2	60%	200%	約 26.9 万円
第２種中高層住居専用地域	2	60%	200%	約 31.5 万円
第１種低層住居専用地域	1	50%	80%	約 24.5 万円
第１種中高層住居専用地域	1	60%	200%	約 34.4 万円
近隣商業地域	1	80%	200%	約 31.1 万円
第２種住居地域	1	60%	200%	約 27.6 万円

近隣の市区町村と比べると?

石川県野々市市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	野々市市比
野々市市(このページ)	—	93,000 円	約 30.7 万円	—
白山市	4.7 km	60,000 円	約 19.8 万円	-35 %
金沢市	5.9 km	91,500 円	約 30.2 万円	-2 %
能美郡川北町	9.1 km	20,000 円	約 6.6 万円	-78 %
河北郡内灘町	13.2 km	48,400 円	約 16.0 万円	-48 %
能美市	13.4 km	28,850 円	約 9.5 万円	-69 %
河北郡津幡町	18.5 km	58,500 円	約 19.3 万円	-37 %
小松市	21.2 km	30,800 円	約 10.2 万円	-67 %
かほく市	25.3 km	29,500 円	約 9.8 万円	-68 %
加賀市	34.5 km	21,550 円	約 7.1 万円	-77 %
羽咋市	43.9 km	14,750 円	約 4.9 万円	-84 %
羽咋郡志賀町	65.1 km	8,200 円	約 2.7 万円	-91 %
七尾市	66.4 km	24,300 円	約 8.0 万円	-74 %

石川県のほかの市区町村の地価

石川県で地価データがある 17 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

野々市市の標準地レポート一覧(11 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。