佐賀県小城市の土地価格・坪単価相場
佐賀県小城市の地価は 1㎡あたり 27,100 円(坪単価 約9.0 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 7 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 佐賀県内の地価順位は 9 位 / 16 市区町村です。
小城市の土地の坪単価はいくら?
佐賀県小城市の地価は 1㎡あたり 27,100 円、坪単価では 9.0 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 7 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 2 | 31,050 円 | 約 10.3 万円 |
| 住宅地 | 5 | 26,500 円 | 約 8.8 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
佐賀県小城市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 755 件で、㎡単価の中央値は 20,000 円(坪単価 6.6 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 755 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 20,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 19,830 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 6.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
小城市で土地が高い・安いエリアは?
佐賀県小城市で最も地価が高い標準地は 小城町字北小路(35,000 円/㎡・坪単価 11.6 万円)、最も低い標準地は 小城町松尾字山彦(24,500 円/㎡・坪単価 8.1 万円)です。市内の価格差は約 1.4 倍です。
地価が高い標準地 トップ 7
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 小城町字北小路 | 商業地 | 35,000 円 | 約 11.6 万円 |
| 2 | 小城町字東小路 | 住宅地 | 32,400 円 | 約 10.7 万円 |
| 3 | 三日月町堀江字深町 | 住宅地 | 27,100 円 | 約 9.0 万円 |
| 4 | 牛津町牛津字牛津一 | 商業地 | 27,100 円 | 約 9.0 万円 |
| 5 | 三日月町堀江字深町 | 住宅地 | 26,500 円 | 約 8.8 万円 |
| 6 | 牛津町勝字一本松 | 住宅地 | 24,700 円 | 約 8.2 万円 |
| 7 | 小城町松尾字山彦 | 住宅地 | 24,500 円 | 約 8.1 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 小城町 | 80 件 | 25,668 円 | 約 8.5 万円 |
| 2 | 三日月町長神田 | 92 件 | 23,757 円 | 約 7.9 万円 |
| 3 | 牛津町柿樋瀬 | 29 件 | 23,638 円 | 約 7.8 万円 |
| 4 | 小城町畑田 | 70 件 | 23,219 円 | 約 7.7 万円 |
| 5 | 三日月町樋口 | 29 件 | 20,776 円 | 約 6.9 万円 |
| 6 | 三日月町久米 | 117 件 | 20,245 円 | 約 6.7 万円 |
| 7 | 小城町栗原 | 3 件 | 19,900 円 | 約 6.6 万円 |
| 8 | 牛津町乙柳 | 19 件 | 19,816 円 | 約 6.6 万円 |
| 9 | 小城町松尾 | 55 件 | 19,156 円 | 約 6.3 万円 |
| 10 | 三日月町堀江 | 25 件 | 18,912 円 | 約 6.3 万円 |
小城市の災害リスクは?
佐賀県小城市の標準地 7 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 7 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 7 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
小城市の用途地域の内訳は?
佐賀県小城市の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(7 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 7 | 60–70% | 200% | 約 9.0 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
佐賀県小城市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 小城市比 |
|---|---|---|---|---|
| 小城市(このページ) | — | 27,100 円 | 約 9.0 万円 | — |
| 佐賀市 | 8.5 km | 68,500 円 | 約 22.6 万円 | +153 % |
| 多久市 | 9.2 km | 14,850 円 | 約 4.9 万円 | -45 % |
| 杵島郡白石町 | 12.5 km | 19,600 円 | 約 6.5 万円 | -28 % |
| 神埼市 | 15.2 km | 30,800 円 | 約 10.2 万円 | +14 % |
| 武雄市 | 18.7 km | 32,750 円 | 約 10.8 万円 | +21 % |
| 神埼郡吉野ヶ里町 | 19.3 km | 27,000 円 | 約 8.9 万円 | -0 % |
| 三養基郡上峰町 | 21.0 km | 18,725 円 | 約 6.2 万円 | -31 % |
| 鹿島市 | 21.3 km | 25,950 円 | 約 8.6 万円 | -4 % |
| 三養基郡みやき町 | 23.8 km | 23,400 円 | 約 7.7 万円 | -14 % |
| 嬉野市 | 28.2 km | 42,300 円 | 約 14.0 万円 | +56 % |
| 唐津市 | 29.1 km | 30,450 円 | 約 10.1 万円 | +12 % |
| 鳥栖市 | 30.1 km | 55,000 円 | 約 18.2 万円 | +103 % |
佐賀県のほかの市区町村の地価
佐賀県で地価データがある 16 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
小城市の標準地レポート一覧(7 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。