佐賀県三養基郡みやき町の土地価格・坪単価相場
佐賀県三養基郡みやき町の地価は 1㎡あたり 23,400 円(坪単価 約7.7 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 佐賀県内の地価順位は 12 位 / 16 市区町村です。
三養基郡みやき町の土地の坪単価はいくら?
佐賀県三養基郡みやき町の地価は 1㎡あたり 23,400 円、坪単価では 7.7 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 24,550 円 | 約 8.1 万円 |
| 商業地 | 1 | 23,400 円 | 約 7.7 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
佐賀県三養基郡みやき町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 553 件で、㎡単価の中央値は 15,000 円(坪単価 5.0 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 553 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 15,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 16,506 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 5.0 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q4 |
三養基郡みやき町で土地が高い・安いエリアは?
佐賀県三養基郡みやき町で最も地価が高い標準地は 大字白壁字六ノ幡(30,000 円/㎡・坪単価 9.9 万円)、最も低い標準地は 大字中津隈字板部(19,100 円/㎡・坪単価 6.3 万円)です。市内の価格差は約 1.6 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字原古賀 | 155 件 | 19,421 円 | 約 6.4 万円 |
| 2 | 大字白壁 | 118 件 | 17,419 円 | 約 5.8 万円 |
| 3 | 大字簑原 | 60 件 | 16,140 円 | 約 5.3 万円 |
| 4 | 大字東尾 | 51 件 | 16,027 円 | 約 5.3 万円 |
| 5 | 大字西島 | 30 件 | 15,947 円 | 約 5.3 万円 |
| 6 | 大字市武 | 43 件 | 15,337 円 | 約 5.1 万円 |
| 7 | 大字中津隈 | 34 件 | 14,744 円 | 約 4.9 万円 |
| 8 | 大字東津 | 3 件 | 12,300 円 | 約 4.1 万円 |
| 9 | 大字江口 | 22 件 | 11,659 円 | 約 3.9 万円 |
| 10 | 大字寄人 | 18 件 | 10,200 円 | 約 3.4 万円 |
三養基郡みやき町の災害リスクは?
佐賀県三養基郡みやき町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
三養基郡みやき町の用途地域の内訳は?
佐賀県三養基郡みやき町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 60% | 200% | 約 7.7 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
佐賀県三養基郡みやき町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 三養基郡みやき町比 |
|---|---|---|---|---|
| 三養基郡みやき町(このページ) | — | 23,400 円 | 約 7.7 万円 | — |
| 三養基郡上峰町 | 3.1 km | 18,725 円 | 約 6.2 万円 | -20 % |
| 神埼郡吉野ヶ里町 | 4.6 km | 27,000 円 | 約 8.9 万円 | +15 % |
| 鳥栖市 | 6.7 km | 55,000 円 | 約 18.2 万円 | +135 % |
| 神埼市 | 8.7 km | 30,800 円 | 約 10.2 万円 | +32 % |
| 三養基郡基山町 | 11.4 km | 41,100 円 | 約 13.6 万円 | +76 % |
| 佐賀市 | 16.7 km | 68,500 円 | 約 22.6 万円 | +193 % |
| 小城市 | 23.8 km | 27,100 円 | 約 9.0 万円 | +16 % |
| 多久市 | 32.6 km | 14,850 円 | 約 4.9 万円 | -37 % |
| 杵島郡白石町 | 34.7 km | 19,600 円 | 約 6.5 万円 | -16 % |
| 鹿島市 | 42.0 km | 25,950 円 | 約 8.6 万円 | +11 % |
| 武雄市 | 42.4 km | 32,750 円 | 約 10.8 万円 | +40 % |
| 唐津市 | 46.1 km | 30,450 円 | 約 10.1 万円 | +30 % |
佐賀県のほかの市区町村の地価
佐賀県で地価データがある 16 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
三養基郡みやき町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。