佐賀県杵島郡白石町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
杵島郡白石町の土地相場(1坪あたり)
約6.5万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 19,600 円
- 前年比
- ±0.0 %
- 県内順位
- 13 位 / 16
約 324 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
佐賀県杵島郡白石町の土地の相場は 1坪あたり約 6.5 万円(1㎡あたり 19,600 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は ±0.0 %(中央値)で横ばいしており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 1 地点です。 佐賀県内の地価順位は 13 位 / 16 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
杵島郡白石町の土地の坪単価はいくら?
佐賀県杵島郡白石町の地価は 1㎡あたり 19,600 円、坪単価では 6.5 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
杵島郡白石町の土地の値段(広さ別の目安)
佐賀県杵島郡白石町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 13,515 円)で計算すると、30坪の土地は約 134 万円、40坪は約 179 万円、50坪は約 223 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 134 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 179 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 223 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 268 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 447 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(13,515 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 24,400 円 | 約 8.1 万円 |
| 住宅地 | 2 | 13,515 円 | 約 4.5 万円 |
杵島郡白石町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19,600 円 | 約 6.5 万円 | +0 % |
| 2025 年 | 19,600 円 | 約 6.5 万円 | +1 % |
| 2024 年 | 19,500 円 | 約 6.4 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
佐賀県杵島郡白石町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 241 件で、㎡単価の中央値は 7,400 円(坪単価 2.4 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 241 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 7,400 円 |
| ㎡単価(平均) | 9,564 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 2.4 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q3 |
杵島郡白石町で土地が高い・安いエリアは?
佐賀県杵島郡白石町で最も地価が高い標準地は 大字福田字三本楠(24,400 円/㎡・坪単価 8.1 万円)、最も低い標準地は 大字堤字堤(7,430 円/㎡・坪単価 2.5 万円)です。市内の価格差は約 3.3 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字廿治 | 5 件 | 17,140 円 | 約 5.7 万円 |
| 2 | 大字福田 | 46 件 | 16,484 円 | 約 5.4 万円 |
| 3 | 大字今泉 | 8 件 | 11,963 円 | 約 4.0 万円 |
| 4 | 大字東郷 | 10 件 | 10,960 円 | 約 3.6 万円 |
| 5 | 大字辺田 | 2 件 | 10,350 円 | 約 3.4 万円 |
| 6 | 大字戸ケ里 | 13 件 | 9,808 円 | 約 3.2 万円 |
| 7 | 大字福富 | 26 件 | 9,096 円 | 約 3.0 万円 |
| 8 | 大字福吉 | 17 件 | 8,418 円 | 約 2.8 万円 |
| 9 | 大字福富下分 | 15 件 | 7,700 円 | 約 2.5 万円 |
| 10 | 大字横手 | 10 件 | 7,310 円 | 約 2.4 万円 |
杵島郡白石町の災害リスクは?
佐賀県杵島郡白石町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
杵島郡白石町の用途地域の内訳は?
佐賀県杵島郡白石町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 60–70% | 200% | 約 6.5 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
佐賀県杵島郡白石町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 杵島郡白石町比 |
|---|---|---|---|---|
| 杵島郡白石町(このページ) | — | 19,600 円 | 約 6.5 万円 | — |
| 鹿島市 | 9.0 km | 25,950 円 | 約 8.6 万円 | +32 % |
| 武雄市 | 9.6 km | 32,150 円 | 約 10.6 万円 | +64 % |
| 多久市 | 10.7 km | 14,750 円 | 約 4.9 万円 | -25 % |
| 小城市 | 12.4 km | 27,800 円 | 約 9.2 万円 | +42 % |
| 嬉野市 | 16.2 km | 37,600 円 | 約 12.4 万円 | +92 % |
| 佐賀市 | 17.9 km | 70,500 円 | 約 23.3 万円 | +260 % |
| 西松浦郡有田町 | 23.7 km | 18,600 円 | 約 6.1 万円 | -5 % |
| 伊万里市 | 25.8 km | 27,700 円 | 約 9.2 万円 | +41 % |
| 神埼市 | 26.2 km | 31,000 円 | 約 10.2 万円 | +58 % |
| 神埼郡吉野ヶ里町 | 30.5 km | 27,200 円 | 約 9.0 万円 | +39 % |
| 三養基郡上峰町 | 32.3 km | 18,725 円 | 約 6.2 万円 | -4 % |
| 唐津市 | 33.3 km | 32,500 円 | 約 10.7 万円 | +66 % |
佐賀県のほかの市区町村の地価
佐賀県で地価データがある 16 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
杵島郡白石町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。