佐賀県西松浦郡有田町の土地価格・坪単価相場
佐賀県西松浦郡有田町の地価は 1㎡あたり 17,150 円(坪単価 約5.7 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 6 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 佐賀県内の地価順位は 15 位 / 16 市区町村です。
西松浦郡有田町の土地の坪単価はいくら?
佐賀県西松浦郡有田町の地価は 1㎡あたり 17,150 円、坪単価では 5.7 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 6 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 2 | 26,250 円 | 約 8.7 万円 |
| 住宅地 | 4 | 15,100 円 | 約 5.0 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
佐賀県西松浦郡有田町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 318 件で、㎡単価の中央値は 11,000 円(坪単価 3.6 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 318 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 11,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 12,957 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 3.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q3 |
西松浦郡有田町で土地が高い・安いエリアは?
佐賀県西松浦郡有田町で最も地価が高い標準地は 本町字東ノ前丙(33,800 円/㎡・坪単価 11.2 万円)、最も低い標準地は 広瀬山字松尾口甲(8,570 円/㎡・坪単価 2.8 万円)です。市内の価格差は約 3.9 倍です。
地価が高い標準地 トップ 6
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 本町字東ノ前丙 | 商業地 | 33,800 円 | 約 11.2 万円 |
| 2 | 本町字外尾原丙 | 住宅地 | 26,000 円 | 約 8.6 万円 |
| 3 | 蔵宿字蔵敷原丙 | 商業地 | 18,700 円 | 約 6.2 万円 |
| 4 | 舞原字下舞原乙 | 住宅地 | 15,600 円 | 約 5.2 万円 |
| 5 | 中樽2丁目 | 住宅地 | 14,600 円 | 約 4.8 万円 |
| 6 | 広瀬山字松尾口甲 | 住宅地 | 8,570 円 | 約 2.8 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 仏ノ原 | 1 件 | 26,000 円 | 約 8.6 万円 |
| 2 | 幸平 | 5 件 | 22,800 円 | 約 7.5 万円 |
| 3 | 桑古場 | 10 件 | 20,260 円 | 約 6.7 万円 |
| 4 | 本町 | 42 件 | 19,843 円 | 約 6.6 万円 |
| 5 | 南原 | 25 件 | 17,177 円 | 約 5.7 万円 |
| 6 | 赤坂 | 5 件 | 16,880 円 | 約 5.6 万円 |
| 7 | 黒牟田 | 19 件 | 16,532 円 | 約 5.5 万円 |
| 8 | 丸尾 | 8 件 | 16,225 円 | 約 5.4 万円 |
| 9 | 外尾町 | 5 件 | 16,000 円 | 約 5.3 万円 |
| 10 | 上幸平 | 2 件 | 15,500 円 | 約 5.1 万円 |
西松浦郡有田町の災害リスクは?
佐賀県西松浦郡有田町の標準地 6 地点の災害リスクスコア平均は 13 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 6 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 5 地点 |
| B | 20–39 | 1 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
西松浦郡有田町の用途地域の内訳は?
佐賀県西松浦郡有田町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 60% | 200% | 約 5.2 万円 |
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 6.7 万円 |
| 商業地域 | 1 | 80% | 400% | 約 11.2 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
佐賀県西松浦郡有田町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 西松浦郡有田町比 |
|---|---|---|---|---|
| 西松浦郡有田町(このページ) | — | 17,150 円 | 約 5.7 万円 | — |
| 伊万里市 | 8.8 km | 27,200 円 | 約 9.0 万円 | +59 % |
| 武雄市 | 14.4 km | 32,750 円 | 約 10.8 万円 | +91 % |
| 嬉野市 | 15.1 km | 42,300 円 | 約 14.0 万円 | +147 % |
| 鹿島市 | 22.5 km | 25,950 円 | 約 8.6 万円 | +51 % |
| 杵島郡白石町 | 23.8 km | 19,600 円 | 約 6.5 万円 | +14 % |
| 多久市 | 24.0 km | 14,850 円 | 約 4.9 万円 | -13 % |
| 唐津市 | 29.9 km | 30,450 円 | 約 10.1 万円 | +78 % |
| 小城市 | 32.5 km | 27,100 円 | 約 9.0 万円 | +58 % |
| 佐賀市 | 40.3 km | 68,500 円 | 約 22.6 万円 | +299 % |
| 神埼市 | 47.7 km | 30,800 円 | 約 10.2 万円 | +80 % |
| 神埼郡吉野ヶ里町 | 51.8 km | 27,000 円 | 約 8.9 万円 | +57 % |
| 三養基郡上峰町 | 53.5 km | 18,725 円 | 約 6.2 万円 | +9 % |
佐賀県のほかの市区町村の地価
佐賀県で地価データがある 16 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
西松浦郡有田町の標準地レポート一覧(6 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。